雨漏り

**ウホッ！いいDIY・・・** · 03/05/23 16:58

自宅の屋根が、雨漏りが激しいんですけど、
工務店に頼んだら、どのくらいしますか？
また、素人なんですけど、どんな処置をすればいいでしょうか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2006/12/27(水) 09:11:17

>>169
そんなの専門家が見てからじゃないとなにもわからないよ。
まずは見てもらえ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2006/12/27(水) 14:38:08

３階建て１階部分に居住してて天井から雨漏り？
外壁のシールが切れて水が入るならシール交換だろうから出る必要無いんじゃ？

何で賃貸の補修に店子が金払う気で居るのかが１番不明。
物件管理者にスグに報告すべし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/04/01(日) 00:50:30

DIY板に雨漏りスレがあったんですね。建築板ばかり見てたので盲点でした。

うちは、やたら鉄骨＋シーリング＋サッシｏｒ外壁の組み合わせが多い家
なんですが、雨漏りがして初めて、シーリングが5年程度の寿命と、工務店から
知らされました。シーリングがある限り、雨漏りはいたちごっこなんでしょうか？
ＲＣに住む知り合いも、シーリングに雨漏りはつきものと言うのですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/04/01(日) 23:35:52

一気に打ち直せば10年くらいは大丈夫でそ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/04/03(火) 18:11:46

レスありがとうです。シーリング、10年位もってくれることを祈るのみです。（－人－）
（今後は、5年ごと足場組んで総点検する予定なのですが、正直しんどいorz）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/04/03(火) 19:08:10

殆ど紫外線劣化だから日が当たる処から先に駄目になってきますよ
うちは日当たりの良い処だけを打ち直しじゃなくて上から充填して凌ぎました。
勿論、プライマも使って

五年ごとに足場って....　シール打ち直しの主な費用の１つが足場だと思うのですが
点検だけなら屋上から壁面づたいにカメラを降ろすとかで何とかなりませんか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/04/05(木) 14:42:09

>175
多分、点検して、直すところがあればそのまま補修に入るから（外壁も含めて）
最初から足場を組んでおこうという意味だと理解してます。
（垂直の壁の高い位置に何枚か窓があるのも関係してると思います）

でも、シーリングだけなら足場無しでもいけるのか業者に聞いてみます。
足場代って結構大きいですもんね。アドバイスありがとうございます。
あと、業者の話では、シーリングもどんどん進化して、もっと長く持つタイプも
今後出てくるだろうとのことだったので、それにも期待したいと思います。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/06/02(土) 17:54:16

１です

雨合羽を家族全員分買いました

解決です

ありがとうございました

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/06/03(日) 15:29:54

つまんねぇよヴォケ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/06/16(土) 14:54:11

>>176
届かないところだから足場組むのであって

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/10(火) 11:50:06

雨漏りでお困りの方が多いですね。
私の住む(親の)家が新築当初から雨漏りで、
俗に言うへー○ルハウスなんですが。
今、工事してます。
雨漏りの大々的な工事は2回目です。
自分が金出す訳じゃないから、
殆んど工事計画とかにタッチしてないんですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/10(火) 13:18:29

それはメーカが出すって事よね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/14(土) 19:36:02

仕事から帰ってきたら雨漏りしていた＠和歌山
これからもっとひどくなりそう(´･ω･`)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/15(日) 00:20:13

スレチかも知れませんが…借りてるアパート、雨戸閉めても窓枠からポタポタ中に雨漏りが…とりあえずタオルを窓枠の中に敷いてみた(もう何とも出来ん)
住んで４ヶ月、管理会社に言ってったらなんとかなるかな？

>>182
同じく＠和歌山っす

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/15(日) 02:59:41

住んでる年数は関係ありません。
管理者に言えば直してくれます。直ぐ電話！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/19(木) 09:03:45

一年前に、150万程かけて、屋根全体の修理をお願いしたのですが、
昨日雨漏りしていました。
（照明の為に開けてある穴から水が漏れて照明器具が水浸し）
明日、修理した業者が見に来るのですが、「うちのせいではありません」
と言いくるめられそうで困っております。
どなたか、知恵を貸して下さい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/07/19(木) 13:33:02

建築板でも聞いてみるとか。塗装とかシーリング関係とか。
気が重いと思うけど、業者を責めたい気持ちにもなると思うけど、
グッとこらえて、一緒に雨漏りの原因を探そうという姿勢が吉かと。がんがれ

**180** · 2007/08/06(月) 16:00:31

>>181
全部で3回、工事しました。
1回目は完成後1年以内に、費用は施工主持ちで。
10年後に2回目、こちら持ちで。
18年後の今回３回目もこちら持ちです。
３回目の工事後は雨らしい雨が降ってないので、
今は何とも言えません。
1年くらい様子を見る必要があり、
数年後、十数年後と様子を見ていく必要はあるでしょう。

**180、187** · 2007/08/06(月) 16:06:06

2回目では無くて３回目でした。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/08/31(金) 09:19:19

雨漏りで天井が落ちてくるんじゃないかって怖いお金もないし部屋散らかってるからどうしよう…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/08/31(金) 10:01:39

家もＡＬＣ（へーベル）なんだけど雨漏り凄いよ。
２５年くらい漏ってるｗ
激しい部分は天井が落ちた。仕方ないから自分で天井付けたｗ
今秋屋根新しくしようと計画してる。
排水口のところが最も激しく漏る。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/08/31(金) 10:27:26

それって、屋上の防水が切れてるのを延々放置してるからじゃないの？

**180、187、188** · 2007/09/11(火) 23:04:30

その後、数日前の台風で工事箇所から雨漏りが。
大手Sはヘボ職人が多いのだろうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/12(水) 00:15:21

どんな補修工事してんですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/12(水) 14:27:17

台風が絡んだ雨漏りってやっかい。色んな角度から水掛けテストしても
再現しなかった。原因探るために、次の台風を待つ我が家。（´・ω・`）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/14(金) 13:59:25

ＡＬＣは水を吸うからなあ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/17(月) 09:50:54

そもそも個人住宅みたいに複雑な形ののものをALCでつくろうってのが無茶
おたかいのにご愁傷様ってこった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/27(木) 02:24:11

ALCに出窓を付けると雨漏りしやすいようだ。

出窓自体は金属とガラス製で、ALCと繋げる部分から。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/27(木) 03:18:50

普通はシールが切れるまでは水が入って来る事は無いだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/09/29(土) 09:53:13

参考になります。
ありがとうございます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/06(火) 06:49:15

雨漏りがしてたんで工事を頼んだ。
瓦が１０数枚割れていた何年もすると釘が
さびて割れやすくなるらしい。
金もなかったので割れているところだけ変えてもらった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/07(水) 03:04:40

ばかたれ！
ちっともDIYじゃ無いじゃないか
お前のおぼえがきなんか要らんわ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/07(水) 20:52:59

自宅の屋根からの雨漏りが早８年くらいになる
平屋なのに何故か谷が造ってあったそこから漏れてた
一念発起して防水セメントで補修してたらなんと１００キロ以上使ったよｗ谷の長さは７～８ｍくらいね
雨漏りの原因は元の防水用のセメントが一部無くなっていたことらしい？　地震が原因か？
苦労した甲斐があって激しい夕立クラスでも大丈夫だったよ
素人補修だから所々ヒビが入ってるが何層にも塗り重ねてるから大丈夫と思われる←補強として銅板の上からも塗ってる
原材料のインスタントセメントだけで１マン以上したから業者に頼んだらボッタクラてたと思われる
今後は屋上用の防水塗料で表面の劣化を防いだらほぼ終わりと思われる
このスレは大変参考になったよ　アリガト

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/19(月) 23:39:32

スレート葺屋根の頂上部にある金具が一部飛んでしまい、
隙間から水が入っていると通りがかりの工員から指摘を受けました。
確かに、強い雨の日は雨漏りがしていたのですが、
修理の値段を聞いても答えないので追い返しました。

金具の補修だけだと、いくらぐらいかかるものでしょうか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/25(日) 14:43:59

自宅の車庫かなんかかいな？
スレートは毎年死者が出るくらい危険な屋根やから素人判断でやったら危ないど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/26(月) 20:25:32

レスありがとうございます。

2階建ての家屋ですが、知り合いに聞いたところ、
自分でニイタカヤマノボレといたしました。

まず、次の日曜日に偵察します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/11/26(月) 22:36:43

スレートの上を歩くときは
母屋の入ってないところを歩くこと
そしてときどきスキップして
衝撃をあたえること
そうすれば気持ちよく逝ける

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/12/03(月) 22:01:37

日本ユニセフ
にメールすると、日本ユニセフのダイレクトメールの発送を停止するらしいよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2007/12/24(月) 09:23:47

あげ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/02/24(日) 20:19:34

age

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/02/26(火) 13:31:31

雨だ(´・ω・｀)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/03/29(土) 09:44:01

age

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/04/20(日) 13:09:37

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-134.html
雨漏りかわいそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/26(月) 10:33:16

築１５年の２階建て我が家がついに漏りました。
漏った場所は２階の部屋ではなく１階の居間です。
２階には水道管は一切ありません。
雨水だと思うのですが、あまりにも水の色が綺麗です。
それに雨が降ったのは３日前、その後はそれなりに晴れが続いているのに
一向に雨漏りの収まる気配がありません。
雨漏りの勢いもどんどん増してきます。
点滴よりも早いです。

そこで水道管破裂も疑ってみたいのですが、バケツにたまった水から
水道水と雨水の判別ができる方法があるなら教えてください。
水道水だったらＤＩＹはあきらめます・・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/26(月) 11:07:03

しらんな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/26(月) 11:33:45

壁？天井？もっと詳しく

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/26(月) 12:13:20

水道メ－タ－（水道料金の検針するところ）を確認してみれば？
屋内の水道口を全止水して、メ－タ－（プロペラ？）が回転していると、
漏水していますよ。

**213** · 2008/05/26(月) 14:01:16

>>215
一階の天井からです。水道管の通ってる部分から結構離れてる
（１．５ｍ～２ｍくらい）箇所だと思います。

>>216
なるほど、その手がありましたね！ありがとうございます。
これから試してみたいと思います。便意を我慢します。
約２４時間でバケツ一杯分たまるので、メーターも動きますよね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/29(木) 01:23:08

築50年の2階建て
一番上の辺りから雨漏りします
瓦なんですがセメントとかで補修できませんか？
屋根に登ってみたけど見た目では分りません

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/29(木) 07:09:12

>>218
雨漏りを直すには、まずは補修が必要な箇所を特定すること。
天井裏からでも大体のあたりはつくかもしれないけど、場合に
よっては瓦を外して下の野地板の状況等を見る必要もある。
これが自分できないのなら業者に任せるしかないでしょう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/29(木) 15:46:15

まだ10年程度住むのなら、葺き替えをお奨めします。
やはり漏れている場所が特定できなければ、業者頼みになりますね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/29(木) 16:44:29

業者にやってもらったら安くても10万はいくだろうな
ありえない
なんとしても自分でやらねば

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/05/29(木) 18:15:43

>一番上の辺りから雨漏りします

ノシ（棟の所）の補修は、難しいぞ。
これから屋根の上は、照り返しやなんかで熱くなるので、
安全に気を配り、ガンバレ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/05(木) 13:36:22

教えてください。
築２５年の鉄筋コンクリート構造の２階建て・屋上に上がれる構造の
建物を購入しました。
現在２階部分に雨漏りがあるのですが、屋上に上がって屋根を見ると、
目地部分のシールが漏れているような感じです。
ＤＩＹで、目地部分にコーキング剤注入、その後屋根部全面にゴム状の
防水塗装をしようと考えていますが、何か注意点とかあるでしょうか？
また特にお奨めの手順や、コーキング剤・塗料などありましたら、どうぞ教えてください。
よろしくお願いします。

**223** · 2008/06/05(木) 14:32:44

言葉が不明瞭でしたが、陸屋根構造です。よろしくお願いします。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/06(金) 13:39:45

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-184.html
まただよ
かわいそうにな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/06(金) 16:14:17

防水屋に頼め

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/18(水) 22:38:17

>223
こんなスレがあったよ。参考になるか分からないけど。

防水シートだけの屋根を修繕したい
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/diy/1090133695/

他には、建築板の防水さんのスレでプロの人に聞いてみるとか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/18(水) 22:39:39

防水さん　→　防水屋さん　に訂正。ｺﾞﾒｿ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/19(木) 23:40:49

質問をする時は種の形状・勾配、防水の種類、仕上げの種類等
事細かく現況を書き込むとレス付くと思うよ

陸屋根の場合出入り口の立ち上り、排水溝周り、手摺支柱
防水の繋ぎ目、オーバーフローの有り無し等原因は沢山ある

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/29(日) 08:29:04

築八年、べランダ下の一階から雨漏りして来ました。
当然保障期間内なので無償で修理してもらいましたが、
この修理に対する保障は皆さんどうされてますか？
私の家の雨漏りに対する保障は１０年なので、今回直した所がまた三年後ぐらいに雨漏りした場合
当然実費になりますよね？
スレを見ていると同じ所からまた漏れていたりしますよね？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/06/29(日) 16:28:24

>>230
この板的には当然「次は自分で直す」だよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/07/02(水) 09:47:49

雨漏り浮上

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/07/26(土) 10:58:38

>230
うちも、いまだに原因がハッキリしなくて繰り返してる。うちの業者に聞いたら
お金のことは明言を避けつつ、うちがやった工事は責任持って対応する、とは言うｗ
点検とか、ちょっとシーリング打つぐらいはサービスする誠意は持っていそう。

ただ、根本的に直せなかったら、次に頼んでも直せない可能性もあるから、
となると業者変えることも検討しなきゃなと思ってる。→結局お金掛かるorz

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/08/16(土) 00:16:09

木造二階雨漏りしてます…どう直したら良いんや！高所苦手なのに！

雨の日に安眠なし…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/09/10(水) 23:26:02

雨漏り、気づくだけまだマシと言われた。木造だと、たいてい、壁の内側の
通気口？に水が入るので、何十年も経ってから気づくらしい。
工務店の理屈な気もしないでもないけど、一理あるような無いような。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/09/29(月) 14:43:30

雨漏りを調べたりする方法があるのを聞いたことがあります。赤外線診断というような。
特殊な赤外線カメラで住宅の雨漏り箇所・漏水箇所を調査・診断する方法があるとのこと。
費用や調査費は業者によって違うらしく、様々のようですが原因箇所が特定できないと対応しようがないと思います。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/09/30(火) 20:55:46

>>223
超遅レスだから見てないかな？

陸屋根（雨漏りはしていない）の補修してる人のブログあったから見てみたら？
リンク先の防蝕ドットコムは、色々と勉強出来るよ。

遮熱塗料もお勧め

http://minkara.carview.co.jp/userid/159082/car/295497/note.aspx?page=2

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2008/10/10(金) 17:42:30

木造2階建て　屋根にアンテナあり

天井にシミがあるんで雨漏りか結露が原因だと思うんですが
雨漏り検査の時は、天井裏に入れるように天袋から荷物を出しておいたほうが良いですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/16(金) 05:53:54

スウェーデンハウス系のリフォームわするきないわ

２ｃｈ－　欠陥住宅＞朝日新聞、広告で被害拡大？＜偽装会員権
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1231924962/l50

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 08:22:55

こんな所あったんだ　なるほどＤＩＹ板ですね

自称優良加盟店の瓦屋で御座います
判る限りの範囲で質問にお答え致しますですよ！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 10:24:29

ベランダの雨漏りは意外と多いみたいですね

昔は鉄骨やアルミで後付けが主でした
このタイプは取り付けネジから入る事があります
あと床面の隙間　（水抜き用の穴があるのもありますが）がホコリで詰ると
雨戸のレール付近から入る事がある（木製の雨戸の溝の場合）　
サッシのレールでもホコリが詰ると漏るかもですね

最初は漏らなかったのに　数年したら漏るなんて時は可能性大です
台風時に床面の雨が窓際に吹き寄せられてってパターン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 10:34:44

まぁ～　今は新築時に造り込みのベランダが一般ですね

多分一番多いのは　ＦＲＰ防水の現場施工
防水屋さんに聞くと　目安は５年位　（実際は10年位か？）で
防水塗装して欲しいらしいです

材質、施工の他に構造上の事もありますが
その前に　ドレン付近にゴミが溜まってないか　落ち葉や洗濯物が張り付いて
水が溜まるなんて事も在るようですよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 10:54:08

実は現場施工のＦＲＰの場合　下地の設計も大事なんです
出来れば水勾配を取って　特にドレーン部は一段下げて
水を集め易くしておく　ドレーンは建物前方寄りに付ける
（普通出入り口は余り段差をつけない為　水が来ると怖い訳です）

震度５とかの大き目の地震に遭った場合　現場施工だと躯体に張り付いているので
建物に押されて割れが出る事がある　
今は工場で規格生産されたベランダボックスってのが在ります
べラボックスだったかな？　これは箱状の物を置くだけなので
地震時でも多少逃げが利き　ドレンも理想的です
新築を考えてる人は　大工さんにお尋ね下さい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 11:46:35

>>221　工事内容にもよるけど　瓦の差し替えなど軽微な物なら１万するかしないか

確かに業者により当たり外れもあるかも知れないけど
ttp://www.yane.or.jp/
ここの加盟業者なら　当たりの確率高いと思う

元々瓦はメンテのしやすさが売りだったが　最近は釘止め防災化主流で
少々難しくなった　最初の一回だけ業者に頼み（授業料として）
施工の仕方を見学　次回からセルフってのも在りかと・・・・・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/24(土) 18:36:07

風邪で休んでるんで　暇だ・・・・

雨漏りは大別して２種類ある
頻繁に漏る　ちょっとした雨でも漏るのは屋根から
台風の時にだけ漏る　特定の風向きの時だけ漏るのは壁からが多いですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/29(木) 21:50:11

でもって　ＤＩＹしやすいのは　壁からの雨漏りの方で
この場合　一階の部屋に漏る事が多い
（中廊下、勝手場付近になる率が高い）

大抵サッシ回りから進入している事が多い　
（特にサッシ枠の下側が危ない）

柱が外から見える場合（化粧造り）
漆喰壁と柱の隙間から入る事がある
それから　柱の根元が板金で巻いてある部分も要注意
隙間、板金の合わせ目　柱の背割れなど
変性シリコンで塞ぐと効果的（シーラー併用）

それと雨どいの詰まり、不良も雨漏りの原因になる事がある
雨の強い時に　外から見て雨が溢れていないか
たまに点検するべきです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/30(金) 09:12:41

独り言だと　長くなるな　ゴメン！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/30(金) 09:22:22

本当に雨漏りで困ってるなら　

>>244にも書いたけど
住宅なら全瓦連のホームページがお勧め
画像乗せられる掲示板もあるから
説明し易いし　近くの業者を探し易いです

マンションやビルは範疇に入らないけど
（こっちは防水工事　ＤＩＹじゃ手に負えない場合が多い）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/30(金) 09:57:13

一応　屋根や瓦の雨漏りの直し方も書いとく　まずは簡単な方から　

古い瓦屋根なら桟瓦の交換は比較的簡単　棟際とか壁際の外せない瓦なら
トタンを適当に切って差し込んどくのも良い
ただ４０～５０年位経ってる瓦だと　劣化してて割れ易いのもあるから注意

歩くコツは　瓦の左右の中心の低くなっている谷部で　下の方を（下の瓦と２枚重なる所）
つま先立ち気味でそっと歩く事
高所なので　やばいと思ったらプロにお任せする事

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/30(金) 10:07:34

瓦屋根で漏る率が高いのが　棟部です

ここが悪い場合　台土が水を吸ったりするので
棟の漆喰部にカビやコケが生え易いの判断出来る
コケの生えてる近くの瓦を外すと　雨の流れた跡が確認できたりする

しかし棟部の修理は　正直ＤＩＹに向かない　コーキングなど塗っても
一時止まっても　再発しやすいし　本職が直すのに困難になる事が多いです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/01/30(金) 10:18:26

最近増えてきたのが　屋根の谷銅板の穴あき　酸性雨の影響らしい
銅板の場合　先回りして塗装しておく方がいいかも
　（専用の処理剤があるらしいけど多分手に入らないと思う）
透明なウレタン系の物なら良いと思う

もし穴が空いてたら変性シリコンで広目に塗っておくと数年位ならもつ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/01(日) 08:46:45

意外と相談者来ないね　

雨漏り自体少なくなってるって事かな？

まぁ～　良い事なんだが・・・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/07(土) 18:55:10

誰か来るまで　過去をさかのぼって見るかな？

とりあえず　>>200　から逝って見る
鉄釘の錆の問題ですね
結構これの修理に出くわす
大昔にセメン瓦が流行った所に多い気がする

セメン系は何故か　釘の錆で割れる事はまず無い
焼き瓦系が割れてしまうのである

そもそも焼き瓦に鉄釘（亜鉛メッキ釘も含めて）使うのが間違い
銅釘かステンレス釘が望ましい

鉄釘だと　釘穴一杯に錆が詰まり
夏、冬の熱膨張や収縮の差で割れる気がする
セメン瓦だと　膨張率が鉄に近いのかも知れないな
何故か割れない　鉄とコンクリートは相性が良いらしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/09(月) 19:33:29

>>200の場合　残りも　瓦を一旦外して古い鉄釘取り除いて
　　　　　　ステン釘に交換するのが正解なんだ

普通だとプロに任せた方が良いと　立場上書きたいが
ここはＤＩＹ版だし、やって出来ない事は無い。

ステン釘は、ホームセンターにも結構置いてある
スクリューとかスクリングなど　抜け防止の加工があるものが良い
大平頭と言って普通の釘より　釘の頭が大きく平らな物が必要
（スクリングのステン釘は大抵この頭になってる）
長さは６５ミリが良い

あとコンクリート用のドリルの刃が必要　太さは4.5ミリ

プロは専用の先が尖ったハンマーで錆びた釘を叩いて取り出すが
固着してて取れない場合もある　そんな時は釘に沿ってドリルで
瓦に穴を開ける　隙間が出来るから叩けば大抵取れる
あとは戻して釘を打つだけ　隅鬼の近くは交換出来ないが2枚位だし
ここをいじると　結構大変なので良しとする　
（プロの自分でも　正直やりたくない所です）

　

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/09(月) 20:04:02

>>202

谷は中々厄介だよね　良くＤＩＹする気になったなぁ～～
夕立クラスで漏らないなら多分大成功　何度も塗り重ねたのも正解です

ところで谷は地方差とか、職人によって考え方の差もあって
やり方は色々あるんですが、　関東地区の自分の場合だと
セメントは使わないですけどね
（セメントの縁が切れると、毛細管現象で水を吸い上げる原因になる事がある）

ボッタクられる話が出てましたが　自分の場合なら３～４万前後と言う所かな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/09(月) 21:54:38

雨漏りきた・・・
不動産会社も大家にも電話がつながらん。
朝まで我慢か・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/10(火) 13:02:32

>>256さん　初めまして　どうもです

賃貸のアパートとかだと　勝手に直す訳にはいかん様ですね
イヤ　直すのは大家さんの義務だったかな？

参考までにどんな建物ですか？　

予想のイメージは
古い木造アパート　屋根は厚型スレートかな？
（昔多かったセメント瓦で平べったい形の物　漏る事が多い屋根材です）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/11(水) 11:25:56

思い出しましたよ　厚型スレート！

関東地区では廃盤になってる瓦
高度成長期に野地ベニヤとセットで普及した瓦

出た当初は施工簡単で安く出来る
水返しが二段になっていて緩勾配で漏らない
など謳っていましたが・・・・

棟がずれ易い　緩勾配なのと二重の水切りが仇となって
ホコリが溜まり易く　漏水しやすい欠点が発覚
この瓦は結局　葺き替えする事が多いのです

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/18(水) 20:31:07

モニエル瓦が落下　雨漏りって
本当にあるんですね

YouTube －スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 08:17:40

うちも今、雨漏りきてます。木造平屋、築４０年モノ。
厚型スレートですか？スレート瓦とは聞いてますが、厚型というのは？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 10:38:17

地上から見た形状は　ほぼ平ら　重なり部分が一段高くなっている
表面に数本縦の筋がある形です

似た物で　瓦の重なり部分が少し山型になっているのもある
（厚型スレートの内だけど　特にＳ型スレートと呼ぶ）

築４０年だと結構使っていた時代ですね
屋根自体が　他の屋根より勾配がゆるい事が多いです
昔の一戸建のアパートに多い瓦です

漏る場所は一箇所ですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 10:58:41

表面の筋は　巾１５ミリ位　高さ１０ミリ位の物が
１０センチ置き位に並んだ感じです

漏る場所が決まっているなら（1～３箇所位）
瓦がずれているか　割れているかです（ＤＩＹで修理可能）

あっちも、こっちも状態だと　葺き替えた方が良いかも・・・・です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 11:20:31

まさしくその瓦です。
漏ってるのは２メートル間隔で２カ所です。
ちょっと前に屋根登ってみたんですが、あちらこちらヒビが入ってました。
先代が修理した痕跡もあり。いつのものかは不明。
なにか透明の樹脂みたいのでカチコチに厚めに塗ってありました。
自分で修理出来るといいんですけど。。実のところ、それしか選択肢ないんですけどね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 12:16:29

屋根に登れるんですね
　
でも　気をつけて下さいね　特に野地がベニヤ板の場合
強度が落ちてる事が多いです　踏み抜かない様に・・・・・
野地板の強度が落ちていると　数列ごとに瓦が沈んでいる様に見えます
この場合は要注意です　（本当はプロに任せた方が良いですけど）

雨の時に修理は危険ですので　修理は後日になりますが
部屋の中の雨漏りの場所と間取りを考えて
屋根のどの位置かおおよその見当をつけます

漏る所が１～２箇所の場合　大抵　瓦が割れている事が多いです
シリコンのコーキングを多目に塗って貼り合わせるようにします
重なりの奥は塗れませんから　重なりの所は
トタンを切って差込み　ずれない程度にコーキングを塗ります
（水の流れを考えて下さい）
中に差し込む長さは７センチ位です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/20(金) 12:22:32

瓦が割れていない場合
棟瓦がずれている事があります　（棟とは屋根の頂点の一段高くなった部分です）
軽く叩けば戻りますので
戻したらずれないようにコーキングです　（点付けで大丈夫です）

コーキングは便利ですが　瓦の補修に使う場合
原則として　縦方向に塗って頂きたいです
厚型スレート類は縦方向に割れる事が多いですし
横方向に塗ると　ダムの様になり
入った水が抜けなくなり　悪化する事が多いのです

縦横ビッシリに塗ってある屋根も見ますが
長年の紫外線、地震など切れる事も多く
出口を塞ぐ結果になる事が多いです
こうなると瓦も汚くなるし
直すのが艱難になります

**260** · 2009/02/20(金) 22:01:44

くわしいなー。。。
いろいろ丁寧に教えて頂いてありがとうございます。
ほんと助かります。

野地がベニヤかどうか解らないんですが見た目歪んではなさそうです。
押し入れの天井やぶってみたんですけど
屋根裏に１センチ間隔で横方向に走っている
１５センチ幅のビームが野地なんでしょうか？隙間には黒い紙が見えます。
漏ってる箇所は黒ずんでます。腐ってますねこれ。

雨漏りの時のシチュエーションは？というと
普通の雨だと大丈夫なんですけど強風を伴った雨の日は必ず漏ります。
そして今日はたいした雪事でもなかったんですが、積もった雪が水たまりみたいになったのかな？

修理の手順としては
１、水で洗浄。
２、変成シリコン
３、ペンキ
こんな感じでいいんでしょうか？
前にホームセンターで聞いた受け売りですけど。

とりあえずタライ屋根裏において暖かくなるのを待ちます。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/21(土) 15:35:57

名無しで書いてますが　一応瓦屋です
>>240　以降は殆ど私のひとり言です・・・・・
空き家状態なんで　居付いてしまった
スレ立て主さんごめんなさい　お邪魔してます

木造住宅の瓦工事が本業ですので
少しは、役に立つかなと思いまして・・・・・・

>>266　さんの野地は　野地ベニヤでは無く
通常の野地板ですね　この方が長持ちします
黒くなってても　中々腐るまで行かないのが多いんですが・・・・・
かなり前から漏ってたのかな？

普通では漏らないけど　強風時に漏るんですね
雨量は関係無いんでしょうか？

瓦が割れている場合　風に関係なく漏ります　（風より雨量の影響が大きい）

強風や　風向きで漏るのは壁際からが多いのです　
平屋だそうですが　棟違い（一部　屋根に段差がある屋根）がありますか？
　

**266** · 2009/02/23(月) 07:06:16

瓦屋さんでしたか！どうりで詳しいはずですね。
プロの方から直接アドバイス頂けるとは思いませんでした。
しかも結構な場数を踏んでらっしゃる方ではないのでしょうか？

>平屋だそうですが　棟違い（一部　屋根に段差がある屋根）がありますか？
すごいですね。確かに棟違いあります。
３０年前位、西側に建て増してます。当たってます。
増築した棟の方が８０センチくらい高いです。
そんで雨漏りの場所はその増築した境から東側（古いほう）１．５メートル位のところです。
そういえば壁にヒビ入ってたかな。また登って確認してみます。

>雨量は関係無いんでしょうか？
小雨でも風があれば漏るか？
大雨でも無風なら漏らないか？
ですよね。
どうだったかなー？大雨なら漏ったかな～。漏らなかったかな～
よく覚えてませんです。すいません。

う～ん今日も雨ですが。
雨雲の中から一筋の光が差してきたようです
でもなんか悪いっすね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2009/02/23(月) 11:48:42

棟違いは簡単な様で　実はコツも要るのです
修理に行って解体して見ると　知らない業者も居る様です。

要注意点

①　棟瓦とケラバ瓦の接点
　　厚型スレートだとセメントで塗ってある事が多いが
古くなると剥離する事が多い　ケラバの袖伝いに入る事があります
本当なら袖下をサンダーで切り取り棟の中にしずくが流れない様にするのですが
取り合えずコーキングでＯＫです

②　破風板の収まり
ケラバ瓦の下に破風板があります　（無いのもあるけど）
この部分と古い屋根の平瓦の収まりが悪い事がある
理想は破風板の下を少し切って　平瓦が差し込まれてる状態ですが
板金などで巻いてあるかも　隙間があればコーキング

③　軒天と平瓦の収まり

ケラバ、破風に続いて軒裏の部分です　
ここも軒天といって薄い板が貼ってあるのと
無い収めがありますが　風向きで入る事があります
出来ればホームセンターで　屋根用の漆喰を買って来て
塗りつけ　心配なら乾燥後にコーキングで上塗り

後で塗装をするつもりなら変性コーキングが良いですが
瓦の状態が悪いのであれば　塗装しながら割る事もあります
美観を気にしないのであれば　塗装しなくても良いのでは？