これ新潟だと新幹線が止まる新潟駅の前なんでしょ、
東京だと竹の塚、それも駅からだいぶ離れた所。
この二つの場所の家賃、集客に於いて同じ立地条件って事でしょ、
なんか考えさせられるわぁ