【中四国地方】　岡山都市圏4　【完全一人勝ち】

**名無しさん** · 2018/02/04(日) 22:29:33.34

丸井出店、イトーヨーカドー跡地森ビル両備合同開発、関西より西では初となる野村不動産が参入する岡山駅前100mツインビル再開発計画、中四国初の高級外資系ホテルを核にした錦町再開発

数々と出てくる大規模な都市再開発計画で完全独走状態に入りました、中四国で完璧な一人勝ちを続ける岡山市と岡山都市圏について語りましょう。

都市の商業力と魅力を表す年間小売業販売額
市内だけではなく周辺もしくは広域から購買層を集客する事で高くなるハッタリの効かない数値です

年間商品販売額（小売業）/人

東京都中央区　 1,139.5万円　全国から集客　国内外観光客効果も
東京都渋谷区　 489.2万円　全国から集客　国内外観光客効果も　
東京都新宿区　 400.3万円　全国から集客　国内外観光客効果も

大阪市　145.4万円　西日本から集客　国内外観光客効果も

名古屋市　131.2万円　東海から集客　

福岡市　119.8万円　九州から集客　
仙台市　118.3万円　東北から集客
岡山市　115.9万円　中四国から集客
札幌市　110.5万円　北海道内から集客　

高松市　104.3万円　四国の一部から集客

松山市　99.9万円　岡山高松に流出
倉敷市　99.7万円　岡山に流出
広島市　99.5万円　岡山に流出　
福山市　96.8万円　岡山に流出

http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/

前スレ
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/chugoku/1516577905/

経済力はもちろんのこと、公共交通機関の充実度、都会度、商業施設等などずば抜けているのは明白です。
前スレで多数目撃された負け犬の無様な言い訳や妬み嫉妬は引き続き無視してください。

**名無しさん** · 2018/02/22(木) 22:19:46.16

>>721
良い所・・・・果物が美味しい、災害が少ない
悪い所・・・・県民性は好き嫌いが分かれる、車がないと生活しづらい

**名無しさん** · 2018/02/22(木) 22:56:34.11

>>721
良いところ
災害少ない
物価安い
どこに行くのも交通の便がいい

悪いところ
イベントが少ない
8月のうらじゃ祭りくらい

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 10:32:05.67

推しが強くてズケズケ物を言う関西人が控え目な感じの岡山に来るとストレスが溜まると思うけど首都圏や関東から来た人は方言や気質に近い所があるから意外と馴染むのが早いかもね

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 19:26:21.82

>>714
人もモノも金も全て中四国から岡山が吸い取ってしまってる感じか、岡山倉敷と高松福山姫路あたりには恩恵があるだろうけどそれ以外は堪らないよな。
それとも徳島は神戸の恩恵、山口中西部は福岡の恩恵があるのか？
どちらにしても山陰、広島、高知あたりは永遠にお先真っ暗確定か。

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 20:40:37.35

中四国最強は山口県

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 21:04:28.54

岡山がこのまま一人勝ちするのが結局は中国四国地方に取っていいことなんだよ

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 21:15:06.80

改めて凄すぎますな　

市街地再開発計画（大型物件　集客力の高い物件のみ）

岡山駅周辺
1.駅前町再開発　ハイグレードシティホテル棟　24階建程度　高さ約100m　
2.駅前町再開発　タワーマンション棟　28階建程度　高さ約100m　中四国九州初の野村不動産物件
http://www.sanyonews.jp/photo/detail/501112/?p=ef7ee6eeacae55918e7147a8f311c28e.jpg
3.岡ビル百貨店再開発　商業住居複合高層ビル19階建　ホテル棟12階建
https://imgur.com/BwJ6027
4.錦町再開発　外資系高級ホテル複合高層ビル　高さ147m
https://kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=161205600015&;pub=1
5.ビブレ跡地再開発　百貨店方式　岡山のタワーゲートビル
6.岡山市役所本庁舎建て替え計画　14階建　22階建
7.駅元町コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建
8.丸井出店計画（ドレミの街跡）
9.両備再開発　9階建て商業オフィス複合ビル　37階建て商業住居複合ビル他
https://www.ryutsuu.biz/store/k011040.html
10.野田屋町大通り再開発計画
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）
（吉備線LRT化事業　岡山電気軌道接続計画）
（西口天満屋所有テニススクール跡地）

柳川周辺
1.グレースタワー3　21階建
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/09/2017910-f0a7.html
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4）

表町周辺
1.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+17階建　
https://imgur.com/UvRCkJP
2.千日前地区2　商業複合高層ビル建設計画　
3.天満屋新館建設
4.後楽館高校跡地　山陽放送本社移転建設
https://kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180111600001&;pub=1
5.岡山県警本庁舎　13階建　高さ60m
https://mainichi.jp/articles/20170131/ddl/k33/010/489000c
6.表町三丁目15番地区再開発
7.表町三丁目3番地区再開発
（川崎病院跡地再開発　解体工事開始）
（岡山県農業会館跡地　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
（山陽放送本社跡地）

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 22:39:02.82

実際岡山って街単体で見たらショボいよ

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 23:43:17.93

それでも中国四国地方の中では岡山がダントツで発展した都会なんだよな。まー岡山以外がショボすぎると言われればそれまでだけど。

**名無しさん** · 2018/02/23(金) 23:57:59.41

岡山県と広島市はいい勝負してたっけw

いいライバルか

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 01:07:16.03

つまり岡山のライバルは広島しかないという事だな。あれなんじゃね。他の政令都市と張り合っても岡山って瞬殺されるレベルだし唯一振り向いて貰えるのも興味を持ってもらえるのも広島だけだし

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 01:13:13.67

>>730
広島しか相手にしてくれないもんな。岡山がどこにあってどんな県なのかを正確に分かってるのも広島ぐらいだし（山陰や四国は除く）

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 07:46:30.18

広島県民　西日本最大規模の「イオンモール岡山」に憤慨www
あれれー？

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 08:14:22.54

いくら広島が必死にアピっても岡山人は広島みたいな雑魚は眼中にないんだろうね・・・。

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 08:36:23.91

いよいよですねー親が沿線に結構な土地持ってるんだけど値上がりするのかな？

桃太郎線ＬＲＴ化合意へ協議進展　岡山、総社市長とＪＲ西社長会談
http://www.sanyonews.jp/article/673598/1/

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 10:25:16.40

相変わらずしつけぇ岡山県民（笑）

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 10:27:48.79

こんなのも動き始めたよ

岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発　2018/2/23 岡山

【岡山市北区】岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発準備組合（松井宏倫理事長）が同地区の第１種市街地再開発事業の事業協力者を募集開始。
３月９日まで応募登録書、４月27日まで参加意向表明書などを受け付ける。

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:12:02.98

岡山はオフィス不足で結構機会損失してるね
空室率は大規模ビル(CBRE)で1%、中小込みで5%くらいみたいだ

ここで検索すると、設備の整ったビルはもうほぼ空いてない
https://www.cbre-propertysearch.jp/office

駅前で建設してる小規模なの以外すぐ竣工する物件も無いし、もったいない

>>738
地区面積的(0.25ha)には柳川南東角とか岡ビル再開発(0.7ｈa)の半分以下だし、
あんまり目立ったものにはならなそう
一応コア本町くらいのは建てられるぽいが

アークスクエア(地区面積0.2ha)
http://www.city.okayama.jp/toshi/tokei/tokei_00031.html

コア本町(地区面積0.2ha)
http://www.city.okayama.jp/toshi/tokei/tokei_00032.html

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:20:08.22

あと、千日前の再開発の住宅棟が17階から18階に変更になったが‥
元々高さ上限60mで収める計画だったろうから、収益率改善のために
少しグレード落として戸数増やしたんだな
まあ資材高騰とか建設費上昇傾向なので仕方ないが

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:36:08.19

>>739
地元経済紙だったか不動産業者のサイトか何かに岡山市中心部にオフィスビル建設複数計画されているみたいな事が書かれていたでしょ？

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:39:26.81

>>736
LRT化されてもJRが運営？？そんな前例あるんだろうか

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:45:09.49

先行した富山は
>JR西日本が地方交通線として.運行してきた路線を、富山市と富山ライトレール㈱. が引継ぎ
となってるね

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 11:53:19.81

>>741
計画されてるけど、すぐには竣工しないので
今現在オフィスが欲しい会社はその間に諦めてしまうかもしれない

駅前で建設中のは今年か来年竣工するけど、他の再開発系オフィスは2021年以降だな
小規模なものなら、すぐ着工すれば来年竣工できるかもしれないが

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 13:53:04.62

岡山は最高路線価が同じ人口規模の静岡、熊本とほぼ同じ
そして広島は岡山の倍
土俵が違うんだよ、お前ら昨日今日政令指定都市になった都市とは

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 14:13:15.21

広島みたいな衰退田舎町には興味ないから

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 15:06:17.01

都市圏が狭いところの路線価が高いのってメリットなの？

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 15:19:20.63

広島紙屋町に５０階ビル
http://ab-hiroshima.com/201612sunmall
広大跡地に53階のタワーマンション
http://www.mecsumai.com/hitoto665/about/
西広島駅　100m超えるタワーマンション目指す
http://ab-hiroshima.com/201704nishi_hiroshima

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 15:28:54.16

北九州や広島ってぶっちゃけ岡山や熊本よりもショボい。

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 15:30:51.08

>>749
そう思ってるのはお前だけだよ。言ってて虚しくならんのか？w

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 15:44:09.13

ありがとう。ここのスレのキチガイと知恵袋の大都会モモコと変態糞親父と岡山ドバーランドのトリプルコンボのお陰で岡山が嫌いになりそうだ

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 16:16:05.35

いや俺も広島の街はどう見ても岡山よりもしょぼいと思う　広島人以外はそう見てるぞ

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 16:44:09.60

これ見て>>7岡山よりも広島の方が都会と思うバカはいないw　

ていうか自分で行ってみれば岡山の街の方が都会なのは一目瞭然　

広島は姫路よりショボイし寂れてる　多いのはマンションだけだな

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 16:46:01.12

旅行したくなりました。広島の街をべた褒めする武田鉄矢さん
https://www.youtube.com/watch?v=snC228i1BI8
https://www.youtube.com/watch?v=9F6sF8K6VEw

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 17:19:44.88

なんもないのに

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 17:26:59.86

徳島出身のアンジェラアキは岡山の街のことを　大都会　と評した
愛媛出身の友近は広島の街のことを　松山と大して変わらない　と評した
本当は松山の繁華街の方が広島の倍は賑わってるけど

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 17:31:19.81

>>756そして千鳥は広島さんには敵いませんって最初から敗北宣言した。

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 17:56:15.56

悪いひとたちがやって来て
みんなを殺した

理由なんて簡単さ
そこに弱いひとたちがいたから

女達は犯され
老人と子供は燃やされた

悪いひとたちはその土地に
家を建てて子供を生んだ

そして街ができ
悪いひとたちの子孫は増え続けた

朝鮮進駐軍関東大震災日本人10万人大虐殺

https://youtu.be/iBIA45CrE30
https://youtu.be/D0vgxFC04JQ
https://www.youtube.com/watch?v=sYsrzIjKJBc
https://www.youtube.com/watch?v=SiHp41uWo1I
https://www.youtube.com/watch?v=zYBCTRryFP8

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 18:06:31.64

>>735
お笑い県としてはおもしろいけどね

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 18:08:20.37

>>757
千鳥のいう広島って福山市の事だろ？

そりゃ笠岡市より福山市の方が栄えてるよ。

まあ福山市は岡山県の植民地だけどなｗ

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 20:31:06.44

>>756
ジョークを間に受けるタイプなんだろうな

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 22:10:30.58

松山は岡山より都会だけど、広島に比べたらウンコレベル

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 22:15:28.34

ウンコレベルに都市圏負けた広島www

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 22:37:28.76

広島マジでうぜ～
広島人て日本全国から嫌われてるよな　
そりゃ　ノーモアナガサキ　ワンモアヒロシマ　って言われるのも当たり前だわ
お前らもう一回北朝鮮あたりに溶かされとけよ
日本人にとっては痛くもかゆくもないからw

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 22:49:46.77

岡山の世界遺産コンプが始まったかw

**名無しさん** · 2018/02/24(土) 23:12:33.42

岡山はいつまでこんなゴミの相手するつもり？

広島人を見ていると先人の言葉が理解出来る、貧しい人間は心も貧しくなる　www

魅力ある街には人と金とモノと良質な仕事が集まるから住民の暮らしも豊かになる。
ただそれだけ。
都会ほどそれが顕著。
だから広島人の願望や感想なんて糞の役にも立たない。

ハイ、良スレ継続w

現金ナシw
金融資産ナシw
不動産ナシw

当然総資産ナシwww

救いようの無いど貧乏wwww

広島人クソ貧乏すぎるwwwww

都道府県別貯蓄現在高（全世帯）
岡山　1734万円（全国3位）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島　1528万円（鳥取山口以下w）

通貨預貯金
岡山　250万円＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島　207万円（鳥取山口島根以下w）

有価証券
岡山　154万円＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島　117万円（鳥取以下w）

http://www.stat.go.jp/data/zensho/2004/hutari/gaiyo33.htm

（広島）県が小学５年生と中学２年生、保護者を対象に実施した調査では、約４分の１が「生活困難層」 wwwwwwww

http://www.sankei.com/smp/west/news/180214/wst1802140014-s1.html

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 00:13:44.75

蚊でもゴキブリでも目の前をウロチョロされると殺虫剤を噴射するだろ？広島はゴキブリ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 01:03:21.14

プロ野球＆J1が始まったな毎年この時期になると楽しみが増えるわ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 02:18:23.19

高校ではホームラン王、プロではポテンヒットマンの中村ショーセーさん

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 08:10:23.60

おいおい、道州制が始まったら同じ仲間として
他の州と戦っていくんだからな。広島も岡山も仲良くしようぜ。

ただ州都は広島だけどなｗ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 08:55:57.65

都会云々よりも岡山には魅力がない。倉敷ならまだしも岡山は本当にセールスポイントがない
街並みといっても他所の都会をごった煮にしただけで個性も風情もなくて面白みがない

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 09:18:23.16

すまん。
道州制になったら
岡山が日本の首都になる。

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 09:39:02.69

これからも広島の右腕として頑張ってくれたまえ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 09:43:49.03

確かに道州制で中四国州ってことになれば州都岡山　産廃地広島は間違いないんだが
岡山は首都の可能性もマジであるんだよな

雑魚広島涙目w　いつまでも原爆知名度自慢だけw

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 10:03:49.62

>>774無いから安心しろ(笑)

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 10:12:52.49

岡山や山口が州都になれない理由

中国州のアイデンティティがないから。
岡山は東部が関西の引力に引っ張られてるし
山口は西部が九州の引力に引っ張られてるし
実際、辰吉なんか完全に関西人になってるからなｗ

広島だけだ。関西にも九州にも影響を受けないのは

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 10:13:19.76

ついでに777ゲット

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 10:16:56.26

広島はどこも依存してないよな。東広島や呉でさえ依存しないもんなwww

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 10:31:34.02

おれがスゴいと思うのは関西だ。どの都市も主体性があって。
神戸、大阪、京都、奈良。普通は引力に引っ張られるんだけど、
一国一城をつらぬいている。ぜったいに他の都市の軍門には下らないぞｗ
この主体性の強さはアッパレだ。

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 12:47:41.61

>>776
俺も辰吉と同じく完全に関西人に染まってる。さーせん

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 13:22:45.69

やはり岡山人は基本的に冷たくて薄情。これは他県にいるからこそ分かる

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 13:26:28.11

災害とかそういうのが少ないから思いやりの心がないんだろうな。自分さえ良ければ良いというか
だから某議員みたいに震災を馬鹿にしたりするような発言をする輩も出てくるだろうな

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 14:36:07.51

>>776
>>484見てみな

広島は福岡の子分であり岡山の子分な　ただの植民地だから

「2014年～2016年　住民基本台帳人口移動報告　全都道府県間人口移動　転出入超過数（総務省統計局）」

広島→福岡への転出超過数　715人　
広島→岡山への転出超過数　569人　

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 14:49:13.21

四国への影響力

「2014年～2016年　住民基本台帳人口移動報告　全都道府県間人口移動　転出入超過数（総務省統計局）」

愛媛→岡山への転出超過数　742人　勝ち
愛媛→広島への転出超過数　566人　負け

香川→岡山への転出超過数　304人　勝ち
香川→広島への転出超過数　28人　負け

徳島→岡山への転出超過数　260人　勝ち
徳島→広島への転出超過数　160人　負け

高知→岡山への転出超過数　419人　勝ち
高知→広島への転出超過数　279人　負け

そしてお約束のこれ

広島→岡山への転出超過数　569人　

誰がどう見ても中四国内で東京の役目をして人を集めているのは岡山　バカでも分かるよね

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 14:54:38.14

日本における　東京
西日本における　大阪
北海道における　札幌
東北における　仙台
中部における　名古屋
中四国における　岡山
九州における　福岡

残念だけど岡山と違って人が集まる魅力も産業も高等教育機関も無い広島に将来は無い　バカでも分かるよね

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 16:43:08.79

シティータワー広島すげぇー
駅前一等地で高さもさることながら完成時に6割しか売れてないってw築2年で新築が買える広島w賃貸は60物件空室w
さすがっす

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 17:14:07.39

ホメてるのか、貶してるのか　どっちだよｗ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 19:20:35.32

岡山県民の民度が低いのは間違いない
何せ日本一ウィンカーを出さない県民だ
マナーや思いやり所か規則すら守らない
田舎者根性が抜けないんだろうな

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 19:32:13.33

貶してるに決まってんだろバカ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 19:34:51.85

>>784
本コレ

>>788
ウインカーごときで
女犯したり人殺したりする広島人の立場

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 20:33:49.48

褒めてるに決まってんだろwww
シティータワー広島賃貸56物件空室
グランクロスタワー広島55物件空室
駅前でこんなに空室は中核市でも聞いたことない。家賃20万円だとして年3億円の赤字？
担当者は飛び降りそうな勢い。

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 20:44:31.01

広島は岡山と違って衰退田舎村だからしゃーないわw
いろんなものが岡山に絶賛流出中

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 20:57:21.80

メトロポリス広島

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 21:32:56.42

>>791素人か！
重複しまくってるじゃねいかよw

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 21:47:04.54

結論

>>791は馬鹿ｗ

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 21:51:36.16

ルサンクまで売れ残りだってwww

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 22:55:29.90

広島人は下品、卑屈、卑怯、金に汚い、陰湿、粗暴、な世間知らず。

犯罪白書見ても分かるだろ？

昔から日本一嫌われているどうしようもない連中だから相手にすんな。

**名無しさん** · 2018/02/25(日) 23:07:59.59

>>784
想像以上にダメダメやな広島　あそこは住民の性根も腐りきっとるし韓国土下座させたり教育も腐りきっとるから没落するのは日本に取ってはええ事やぞw

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 07:45:34.04

岡山なんて駅周辺だけだろ
だから、いつも貼られる動画や画像は駅周辺のみ

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 07:48:31.08

広島は全部ショボイやんけ

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 07:49:19.76

>>778
府中町も依存しないな。
府中町は広島市に四方を囲まれている。
全国で唯一、周りを1つの市に囲まれている町。
広島のバチカンと呼ばれているｗ

その理由は、府中町はマツダ本社、イオンモール府中などがあり
税収入が安定して、個人の住民税は広島市よりかなり安いからね。
広島市になると住民税がハネあがる恐れがある。
また合併すると、町議員が一気に１０分の１以下に減らされる可能性があり、
職を失いたくない、権力を手放したくない議員たちが広島市になることを反対している。

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 08:55:55.16

岡山は大元駅でさえ2ヶ月でマンション完売するんやでwww
広島駅前で完成在庫はやばすぎwww

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:02:53.99

広島駅のタワーマンションはカープの選手が買ったと聞いた

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:04:15.84

なんで広島に興味ないのにそこまで粘着するの？
広島に勝ってるなら勝ってるで別に良いのにしつこい

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:17:24.41

>>802完成住戸で値引きが著しい物件とか最初から割安な物件はどこでも速攻で完売するもんだよ。

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:21:52.92

それにしても完成在庫が4割は異常w

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:24:42.84

しかもまだ売れ残って時点で完全におわってるw

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:55:37.90

その在庫の話ほんとうなの？
ソースあるのけ
事実なら、こんな計画立たないはずなんだけど

広島紙屋町に５０階ビル
http://ab-hiroshima.com/201612sunmall
広大跡地に53階のタワーマンション
http://www.mecsumai.com/hitoto665/about/
西広島駅　100m超えるタワーマンション目指す
http://ab-hiroshima.com/201704nishi_hiroshima

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 09:59:12.56

日経に報道されてるから間違いないよー

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 10:04:14.75

岡山がまた広島の粗探ししてるのか。まったくw

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 10:42:53.33

ソース貼れと言ってるのに、どこかに書かれてあったｗ
誰かが言ってたｗ

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 10:50:35.97

悪い悪い
ggrks.jp

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 10:58:01.69

ググってもヒットしないから聞いてるんだけどｗ

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:09:45.18

岡山のグレースタワー３は上階は億ションにも関わらず竣工１年前に完売。
絶好調な市場と判断され関西より西では初の野村不動産はじめＡ.Ｐアセットマネジメントや森ビル都市企画、三菱地所レジデンスなどが次々と参入し
地方都市では屈指の再開発計画が動いています。

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:16:18.58

>>812日経ってこんな記事くらいしか出て来ないぞ(笑)

バス、収益路線参入に抗議　両備「赤字路線維持できぬ」

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27291970T20C18A2ML0000/

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:19:47.28

広島はこの手のめでたい記事だけだなw

紙屋町・八丁堀が都市再生整備の候補に　広島市が見通し

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27336370T20C18A2LC0000/

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:22:31.32

>>814物件供給数が広島の1/8程度しか無いからじゃないの(笑)
部屋数で調べたらそれ以上差が付くぞw

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:30:23.76

凄いね広銀！地銀初の REITまで始めるのか！
こりゃマジで加速度的に広島の都市開発が益々活発になるぞ。
2000年以降不動産の証券化が可能になってからリスク分散され大規模開発が異様に増えたからな。

広島銀がＲＥＩＴ子会社　地銀初、地域活性化へ寄与
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27273730S8A220C1LC0000/

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:41:21.82

>>816
そりゃまあ現状がこれだから広島は頑張らないと

都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域
岡山市　対象面積　113ha　　
広島市　対象面積　73ha　

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:42:08.33

>>818マジか凄いな。地銀初なのか。
しかも地銀だから使い道ハッキリしてるな。
以前REIT解禁された時、東京の投資マネーが東京が一巡し既に首都圏が割高感があった時に手近な投資先として一番に恩恵受けたのが仙台で、その時超高層ビルが建ちまくったんだよな。
いよいよ広島は地銀がウルトラCを繰り出してきたんだな。

**名無しさん** · 2018/02/26(月) 11:46:36.97

>>819まあ紙屋町、八丁堀地区は今まで指定されてない方がおかしいくらいではあった。
ただ現状ですら広島のそれらのエリアは容積率900%あるエリアなんだけどなw
対象エリアがどのくらい規模になるか楽しみだな。

【中四国地方】 岡山都市圏4 【完全一人勝ち】

【中四国地方】　岡山都市圏4　【完全一人勝ち】