【中四国地方】　岡山都市圏3　【完全一人勝ち】

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 08:38:25.07

数々と出てくる大規模な都市再開発計画で益々独走状態に入りました、中四国で完全に一人勝ちを続ける岡山市と岡山都市圏について語りましょう。

都市の商業力と魅力を表す年間小売業販売額
市内だけではなく周辺もしくは広域から購買層を集客する事で高くなるハッタリの効かない数値です

年間商品販売額（小売業）/人

東京都中央区　 1,139.5万円　全国から集客　国内外観光客効果も
東京都渋谷区　 489.2万円　全国から集客　国内外観光客効果も　
東京都新宿区　 400.3万円　全国から集客　国内外観光客効果も

大阪市　145.4万円　西日本から集客　国内外観光客効果も

名古屋市　131.2万円　東海から集客　

福岡市　119.8万円　九州から集客　
仙台市　118.3万円　東北から集客
岡山市　115.9万円　中四国から集客
札幌市　110.5万円　北海道内から集客　

高松市　104.3万円　四国の一部から集客

松山市　99.9万円　岡山高松に流出
倉敷市　99.7万円　岡山に流出
広島市　99.5万円　岡山に流出　
福山市　96.8万円　岡山に流出

http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syougyo/

前スレ
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/chugoku/1511735697/l50

経済力はもちろんのこと、公共交通機関の充実度、都会度、商業施設等などずば抜けているのは明白です。
前スレで多数目撃された負け犬の無様な言い訳や妬み嫉妬は引き続き無視してください。

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 09:21:43.95

ここはキチガイの隔離スレです

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 10:57:57.18

市街地再開発計画（大型物件　集客力の高い物件のみ）

岡山駅周辺
1.駅前町再開発　ハイグレードシティホテル棟　24階建程度　高さ約100m　
2.駅前町再開発　タワーマンション棟　28階建程度　高さ約100m　中四国九州初の野村不動産物件
http://www.sanyonews.jp/photo/detail/501112/?p=ef7ee6eeacae55918e7147a8f311c28e.jpg
3.岡ビル百貨店再開発　商業住居複合高層ビル19階建　ホテル棟12階建
https://imgur.com/BwJ6027
4.錦町再開発　外資系高級ホテル複合高層ビル　高さ147m
https://kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=161205600015&;pub=1
5.ビブレ跡地再開発　百貨店方式　岡山のタワーゲートビル
6.岡山市役所本庁舎建て替え計画　14階建　22階建
7.駅元町コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建
8.丸井出店計画（ドレミの街跡）
9.両備再開発　9階建て商業オフィス複合ビル　37階建て商業住居複合ビル他
https://www.ryutsuu.biz/store/k011040.html
10.野田屋町大通り再開発計画
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）
（吉備線LRT化事業　岡山電気軌道接続計画）

柳川周辺
1.グレースタワー3　21階建
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/09/2017910-f0a7.html
2.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4）

表町周辺
1.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+17階建　
https://imgur.com/UvRCkJP
2.千日前地区2　商業複合高層ビル建設計画　
3.天満屋新館建設
4.後楽館高校跡地　山陽放送本社移転建設
https://kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180111600001&;pub=1
5.岡山県警本庁舎　13階建　高さ60m
https://mainichi.jp/articles/20170131/ddl/k33/010/489000c
6.表町三丁目15番地区再開発
7.表町三丁目3番地区再開発
（川崎病院跡地再開発　解体工事開始）
（岡山県農業会館跡地再開発　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地再開発）
（山陽放送本社跡地再開発）

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 10:58:28.63

広島駅周辺
1.広島テレビ新本社ビル　10階建　　
2.大和ハウスホテル　オフィス複合ビル　20階建　
（広電駅前大橋線高架乗り入れ計画）

紙屋町・八丁堀
1.スタートラム広島　16階建　高さ80m　
2.エディオン本店建て替え　売り場面積約6千平米
3.広島銀行新本店ビル建て替え計画　19階建　高さ94m
4.紙屋町2丁目2番再開発計画　サンモール
5.損保ジャパン日本興亜広島紙屋町ビル　13階建　高さ55m

その他
1.広島ナレッジシェアパーク（老人介護施設　広島トヨペット　超高層マンション他）
2.西広島駅前再開発
（広電本社再開発）

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 10:58:43.32

広島駅前
https://www.youtube.com/watch?v=xtoXt26C1W8

岡山駅前
https://www.youtube.com/watch?v=lsPfeynELys

広島八丁堀
https://www.youtube.com/watch?v=5WDBY_klNlA

岡山市役所筋
https://www.youtube.com/watch?v=1vA9YdWPRD8

広島繁華街
https://www.youtube.com/watch?v=qBo1ujJqSvo

岡山地下街　
https://www.youtube.com/watch?v=F-lLQCVFv1U

歩行者通行量調査結果

岡山駅前(11h)　約210000人
広島紙屋町(11h換算）　約90000人　　
http://www.city.okayama.jp/contents/000264493.pdf
http://www.shareo.net/event_space.php

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 10:59:57.96

市街地、繁華街のアパレル10テナント以上の商業施設とファッションビル

【岡山】
2006年　サンステーションテラス南館オープン　56店舗
2007年　サンステーションテラス北館オープン　10店舗
2012年　ホテルヴィアン2～5階フロアオープン　22店舗
2014年　イオンモール岡山オープン　356店舗
2018年　ドレミの街跡　丸井出店？
2020年　イトーヨカード跡再開発　商業オフィス複合ビル　住居複合ビル他←2017年度着工予定
2021年　錦町再開発　←2019年着工予定
2021年　岡山駅前町再開発　←2019年着工予定
2021年　ペスカ岡山JR再開発　←2019年着工予定　
2022年　岡山千日前地区再開発　←2019年着工
2022年　野田屋町1丁目2番・3番地区再開発　←2019年着工予定
202?年　ビブレ跡再開発　岡山のゲートタワーになるような百貨店方式を採用した複合商業ビルを建設
202?年　天満屋本店向かいに新館建設　2016年用地取得

その他岡山市内に再開発構想続々　複合ビルなど１１件
http://www.asahi.com/articles/ASJ1Y4DP1J1YPPZB00F.html

【広島】
なし　←アパレル10テナント以上入居する商業ビルは20年間近くできていない

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 11:00:14.51

岡山市役所筋に広島相生通りのスカイライン（30M）を記入
http://fast-uploader.com/file/7070787038791/

広島相生通りにイオンモール岡山のボリュームイメージを表示
http://fast-uploader.com/file/7070787143026/

広島相生通りにイオンモール岡山のボリュームイメージをを平面表示
http://fast-uploader.com/file/7070787213757/

**名無しさん** · 2018/01/22(月) 11:33:59.65

まあ街並みとか都会度は岡山が圧倒的だろう　と言うか岡山以外があまりにショボすぎる

【中四国地方】 岡山都市圏3 【完全一人勝ち】

【中四国地方】　岡山都市圏3　【完全一人勝ち】