老後の住宅どうする　2軒目

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/01/06(日) 18:49:52.87

そろそろ終の棲家を考えなくちゃいかん年齢になったようだ。
すでに老後の住宅を確保した人、計画している人
いろいろ聞かせて。

前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1354838765/l50

**車内泊の人** · 2019/02/03(日) 22:54:09.17

http://hissi.org/read.php/cafe50/20190203/dTd1MFJiUDQ.html

終了

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/03(日) 22:55:11.85

>>231
軽のことか？あれは法的キャパシティー内での最大室内空間を求めた結果だろ。
スキー場にも来るよ。若者数人で。連れの子が、これまた可愛い子がいたな。
まぁ、どうでも良いけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/03(日) 22:56:12.34

>>233
ヴェルファイアとかアルファードとか。
ちょっと前だとステップワゴンとか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/03(日) 22:56:53.56

>>232
おっ、あほバカ泊
必至を覚えたんだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/03(日) 23:00:20.27

>>234
あれは、二通りだよな。会社ＶＩＰ用と家族連れ用
スキー場でもあれ系統で一人で来る奴いるんだよな
俺は、独りもんなんで買うのに抵抗あるし、志賀高原に行く場合はＦＦだとチェーンもいる時あるしな

結婚してたら、ステップワゴン系の200万円台でも買ってた？なんて妄想してたよ。この前まで
もう、吹っ切れたがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/03(日) 23:15:28.22

車内泊ようだったったら、荷室をフラットにして胡坐をかいて、頭側に十分な余裕があること。
出来れば、マットやシュラフを敷いた状態で楽に胡坐を掛ける車が良いんだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/04(月) 08:39:16.09

日産セレナってあった。

**車内泊の人** · 2019/02/04(月) 08:51:57.75

『老後の住宅どうする　2軒目』

さすがにスレチだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/04(月) 09:15:21.67

>>239
御前が書くか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/04(月) 18:12:26.41

車内泊先生が教える不動産売買で財をなす方法
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1548573029/

**車内泊の人** · 2019/02/04(月) 18:49:54.56

>>213つづき

ひとつ懸念事項は、オール電化ということだ。

コンロは、一口IHとカセットコンロの予定だし
暖房は灯油を使うに決まってる。

また、ほぼ半年自宅を離れ、
且つ、市営温泉の老齢優待を利用するつもりなので
給湯はめったに利用しない。

そこで、普通の電力契約ですますと、
時には使うシャワーに困る。

灯油ボイラーに換えようか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/04(月) 21:19:05.29

家は２ＬＤＫ、車は２Ｌワンボックス４ＷＤの組み合わせが良いのかな。

普段は家でまったりして、たまに車でとことこ旅行。（山道は辛い。峠も）
もっとたまに車中泊。

リタイアおっさんんぽくて良いじゃないですか。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/04(月) 22:07:56.85

車内泊の人の自分語りがウザい

車中泊の旅は賛成

**車内泊の人** · 2019/02/04(月) 22:22:12.15

>>244

コテハンなので、
あぼーんとやらをすることもできるし、
文章を読まずにスルーすることもできる。

どうしてそうしないの？
わざわざ読んで、ウザイと思いたいの？
阿保かいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 11:01:50.09

車中泊の人だったら家なんていらないじゃない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 11:59:32.68

なんだろうな？この呆けジジイ
わざわざアンカー打ってまで絡む奴は…
誰もがメイトまで使って
5chなんてやらないわな、だれ基準だよw

よほど友達も居ない孤独な爺さんなんだろ
490万の別荘w 恥ずかしくないのかねw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:03:41.25

>>242
オール電化で灯油とか笑わせんなよww
お前は貧乏人かwww.車内泊

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:06:33.87

車内泊は移動式ルンペンw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:08:06.03

>>239
本末転倒のルンペン野郎、車内泊！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:10:24.42

>>212
ゴミ物件を買い漁るバカ丸出しの車内泊

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:15:34.72

泊様は貧乏祟り神！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 12:19:01.47

老後破産と孤独死に怯えるハク様！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 13:54:47.97

こんなに批判されてウザ書き続ける泊はすでに初期の認知症だろ
あちこちのスレを徘徊してるしｗ

**車内泊の人** · 2019/02/05(火) 18:48:02.31

>>242

一見、豪邸に見える外観に
ふと、治安上の不安がないでもない。
ましてや、半年は不在なのだ。

金目の物は大して無いが、在宅時、身に危害を心配したりする
350万の現住宅の気楽さを改めて実感する。

セコム買取タイプで年7万の出費らしいなぁ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 19:22:06.66

泊は道歩きながらもぶつぶつ独り言を言ってるんだろうな

独り言が多くなる疾病の代表例は『統合失調症』や『うつ病』など。
そのほか、『発達障害』や『自閉症スペクトラム障害』の方のなかには、
独り言が多いタイプの人がいます

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 19:50:06.64

スレ立てしたのは泊やがな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 20:25:04.15

もう嫌だ
泊
NGワードにするは

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 20:44:37.67

　　　　　　　　　　　　　　　＿
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　　　　　　　　|　|/.　　　　　|　|. ||　　　（　　　）　　　　　　　　　　ワイワイ　　ガヤガヤ
　＿＿＿＿__.|　|＿＿＿／／|　||__ ／　| ｜　|＿＿
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..∧＿∧　　 (|　|⌒／. ∧ ∧⊃ｲﾔｧｧｧ.　　　　／／|　　　　　　　　　（´-`；）（＠･　）（；´∀）（
（　・∀・）.（⌒|　|／／（；´Д｀）　←>>1　　　／／　 |　　　　　　　 ∧∧　∧ ∧　 ∧_∧.　∧∧
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**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 21:08:30.26

>>255

　　　　　　　　　　＿＿＿_
　 .ｎi 7　　　　／ノ　　　ヽ＼　　壁に向かってしゃべってろゴミ
l^l | | ｌ ,/) 　／／ﾟヽ　／ﾟヾ＼　　　　　 .ｎ
', U ! ﾚ' / ／　　　⌒　　　⌒　　＼　　 l^l.| | /）
/　　　〈　|　　（＿＿__人＿＿）　　| 　 | U ﾚ'/／)
　　　　　ヽ＼　　　　|lr┬-l|　　　／　　ﾉ　　　／
　／´￣￣ノ　　　　ﾞ=ニ二"　　　＼ｒニ　　　　|　
　　　　　　　　　　＿＿＿_
　 .ｎi 7　　　　／　　　　　＼　　　←壁に向かってしゃべってるゴミ
l^l | | ｌ ,/) 　／　　　　　　＼　　　　　 .ｎ
', U ! ﾚ' / ／　　　　　　　　　　　＼　　 l^l.| | /）
/　　　〈　|　　　　　　　　　　　　　　| 　 | U ﾚ'/／)
　　　　　ヽ＼　　　　　　　　　　　／　　ﾉ　　　／
　／´￣￣ノ　　　　　　　　　　　　＼ｒニ　　　　|
　　　　　　.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
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　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.|
　 .ｎi 7　　|　　　　　　　ノ　　　ヽ　　　　　　　. |　　　←ゴミに向かって喋ってる壁
l^l | | ｌ ,/) |　　　　　　／ﾟヽ　／ﾟヾ　　　　　　　|　　　.ｎ
', U ! ﾚ' / |　　　　　　　⌒　　　⌒　　　　　　　 .|　　l^l.| | /）
/　　　〈　|　　　　　（＿＿__人＿＿）　　　　　　| 　　| U ﾚ'/／)
　　　　　ヽ|　　　　　　　　|lr┬-l|　　　　　　　　 .|　　ﾉ　　　／
　／´￣￣|　　　　　　　　ﾞ=ニ二"　　　　　　　　|ｒニ　　　　|

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 21:22:56.18

俺は家は２ＬＤＫ、車は２Ｌワンボックス４ＷＤの組み合わせが良いのかも、って思えただけで感謝する。
車も半分家なんだよね。
まともに読んでないからかも知れないが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:16:55.22

以前は大型のミニバンだったけれど、子供たちが自立したから、小型のミニバンだよ
ミニバンにしたのは、自転車を立てて載せられるから

畑付きの大きな一戸建だけど
欠点は駅から遠いことだな
歩けなくなったら老人ホームに引っ越しかなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:25:51.56

25歳の時に建てたから、リフォームしながら55年間使うと俺は80歳。
ホームに移るにはちょうど良い年齢かな。

２ＬＤＫじゃなくて７ＳＬＤＫだけど。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:46:43.95

三階建ての家を買ったおれは後悔だらけの敗北者ｗ
泊に売ってやろうかｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/06(水) 05:26:39.19

50代のしりとり part16
450 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/05(火) 16:37:33.61 ID:nAjrKllW
酸っぱいおマンコ

■うつで療養中の過ごし方 in ５０代以上板■
22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/05(火) 16:39:14.46 ID:nAjrKllW
鬱で食事がじゃりのようだ。

金融資産5000万円以上のアーリーリタイア生活 Part9
304 ：車内泊の人[]：2019/02/05(火) 16:41:52.62 ID:nAjrKllW
おマンコペロペロ。

５０代独身　人生詰んだよ＜３詰(つめ)＞
227 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/05(火) 16:44:28.10 ID:nAjrKllW
ばか野郎いい年して家がないと自殺まっしぐら。

【海？】田舎に移住したい50代【山？】
345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/05(火) 16:47:59.79 ID:nAjrKllW
部落は怖い

50歳以上で嫌々会社へ行っている人が愚痴るスレ 37
985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2019/02/05(火) 16:51:35.30 ID:nAjrKllW
この前一人で飯を食っていたら会社の奴が3人で入ってきた。逃げるように店を出た。飯は食いかけだった。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/06(水) 07:31:15.43

>>241
スレまで建てんでもww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/06(水) 12:50:06.50

車内泊というコテハンは悪質荒らし！NG・スルー対象！
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1549360434/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/06(水) 17:09:43.72

本当は田舎暮らしでもしたいと思ってるけど、息子がいずれ帰ってくると言うので
今の場所でリフォームでもして妻と暮らしていくかな・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/06(水) 19:17:06.38

>>265
こりゃ引くわ、恥ずかしくて顔出せんな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 03:26:43.58

「老いた男達がその影で涼む事は無いと知りながら木を植える時、社会は大きく成長する」
ギリシャの諺

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 10:55:41.59

関係ないスレにコピペするなよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 11:05:09.13

老後は新築平屋に立て直したい
その間は投資用に買った駅前のマンションで暮らして後は息子に任せる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 17:21:02.06

今住んでるのが駅から徒歩8分の築16年の3LDKマンションなんだけど、このまま行けば建て替えることなく終の住処にできそうだなぁ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 17:35:47.42

マンションって手頃な広さには惹かれるんだけど、
修繕積立費、管理費、駐車場代等が気になる。
固定資産税はあるんだろうし。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 17:42:35.28

子供との将来同居がどうやらミソだよな
これによってかなり状況違うよな
ある意味子供がそれを望むと方法論で悩むｗ

**車内泊の人** · 2019/02/07(木) 18:14:27.70

俺の賃貸住宅には、
去年から、同居に失敗した息子夫婦5人家族が入居してる。
末の子が10歳くらいだから40代か。

どっちのせいなのか、何年同居したか知らんが、
一度同居して、出て行かれたジジババは悲惨だな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 22:31:05.21

泊みたいな大家が憶測で入居者の情報や悪口をネットに垂れ流すような物件には住みたくないわな
車内泊は契約違反だろ馬鹿の自慢話しもいい加減にして、さっさと死ねや！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 22:40:16.79

(´･ω･｀) う～ん、大家さん失格なん…
>>272 そういうのが理想的

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 22:42:54.68

車内泊は人間失格のクソじじいやで、正に老害！

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/07(木) 23:19:52.43

俺は築20年位の平屋で良いや。
70歳くらいに移れば死ぬまで住めるんじゃないかな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 00:46:49.21

平屋って中古物件が少ないし新築建売がないのがネックだな
注文建築にするとローコスト建売4LDKと変わらない値段になるし
何らかの事情で引越しする必要に迫られた時に売りにくいのもデメリットだ
でも平屋に住みたい

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 01:48:24.41

いや、仲介からの、入居者の素性いきさつ情報だな。
そういう事情を知って、5万に値下げに応じた。

2ヶ月の敷金がボーナス2回に分割、というところを見ると
経済的に余裕はないけど、堪えられず飛び出した、という印象でそれに応じた。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 06:15:28.91

>>277
憶測でなくとも
入居者の情報や私感混じりの悪口をネットに垂れ流すような大家の物件には住みたくないわな
ここを見ないとも限らないのに当人が見たら身バレするような情報をコテハンで詳細に長々と
馬鹿としか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 06:51:17.92

そういうのを軽々しく発言できるのは、奴の話が全部フィクションだからだろうな。
そんな安物件に都合よく入居者が続くわけ無いし、それにかかる「経費」って部分を全く無視しているし、
ましてやその収益で次の物件買いましたなんて、ただの妄想以外の何者でも無い。
自分自身でもそんな都合のいい物件あるはずないって分かっているから都道府県名も言えないわけだしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 10:19:49.61

>>272
投資マンションってぼろぼろになったらどうするの？
誰も買わないスラムマンションヤバくない

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 10:20:08.63

>>277
>自慢話しもいい加減にして

旧宅を貸家にしてる、
そんなエピソードさえも自慢話と取り反発する人。

俺の友人は、
もう築80年にもなろうかという相続の４kを
去年から３万に値下げしたが、４万で２０年近く貸したてるそうだ。
合計１千万くらいになる。

条件は、家主は一切修理しないが、どんなにいじってもいい。
当初からそれで入居し、好きにいじって、今まで住み続けてるそうだ。
場所の良い戸建て賃貸は希少なんだよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 10:24:19.40

場所の良い戸建ては数百万円では買えません。
不動産に安い物無し

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 10:57:58.64

築古なら土地代だけだが、坪20万なら30坪で600万。

小都市なら、利便地区でもある相場だよ。
そんな街でも、アパート２ｄｋは４～5万相場だ。
戸建てに住みたい人、家族が多い人など、需要はある。

戸建て賃貸を検索してみると、少ないことが分かるよ。

以上。

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 11:05:17.43

今度、俺が買った家が【880万】　坪15～6万の小都市

20畳LDKの5LDK。軽量鉄骨オール電化、
築24年、7年前にリフォーム済み。

私鉄＆JR10分以内、
24時間を含め徒歩10分以内にスーパー2軒。
車5分内外に、イオン2軒含め大手スーパー8店、
その他各業種の全国チェーンが競って出店してる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:11:05.70

上下水道、橋、道路、電線維持が将来も見通せる至便な土地は、そんなに安くありません。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:20:48.02

素人が競売のクソ物件を買って投資とか
笑わせる話はいくらでもあるしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:21:12.45

荒らしは相手しない！

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 11:24:21.28

そうか、おれは
①政令市通勤圏　小都市中央駅5分　7DK650万
②政令市＆県庁市通勤圏　徒歩20分　5Dk350万
③瀬戸内　徒歩圏にスーパー5軒　4DK490万
そして、今度の880万だ。

君は君で、数百万で便利な家はないと信じて生きると良いよ。

じゃあね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:28:02.33

>>291

投資はしてないな

住んでみたいところに住んでみた。
そこを引っ越したから賃貸にした。
手持ち資産の有効利用だよ。

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 11:28:46.65

あ、俺です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:31:39.81

政令市、県庁所在地市ではないのなら、政令市、県庁所在地市と書く必要は無いです
親のナナ光で威張る厨房と同じですな。
ちなみに、自分は政令市内のＪＲ基幹駅徒歩圏ですが
政令市内でも私鉄郊外駅バス便の地域は将来性が危ういと思ってます。

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 11:34:05.91

>>293訂正

③瀬戸内　徒歩自転車圏にスーパー5軒

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:36:06.34

>>294
事故物件、任意売却、競売、そういう訳アリクソ物件にすんでると精神が蝕まれるというが
おまえ見てるとなるほどと思う。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 11:42:41.94

瀬戸内の政令指定都市ね？神戸じゃないね。広島でもやっと１００万越えた程度。
岡山と三桁マソにも届かん人口。
将来性は危ういね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 12:47:49.06

>>297
ボケ爺は何度も同じことばかり馬鹿じゃねーか
お前に必要なのは徒歩圏の精神病院だろ、ボケw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 14:31:42.32

車内泊は悪質不動産屋の広告塔だって

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 17:25:03.48

流星号w移動式ルンペン仕様
4棟欠陥中古住宅の所有者

ただのバカ、以上。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 17:59:52.00

>>299
泊の書いていることを、全て真に受けても仕方ない。
どうせフェイクも入っているはず。

でもまあ西日本の地方都市を転々としているっぽいのは本当かもね。

俺も以前は競売のサイトでクソ物件見るのが好きで
よく三点セットとかダウンロードしては
そこに住んで居たであろう人間の人生を空想して
面白がって居たものだ。

多分泊もその手合いなんじゃないかと思うｗ
実際に入札したかどうかも怪しいものだしな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 18:29:51.46

車中吐くの買った家って安すぎるんだよな
土地の値段だけで買えるような家って築５０年を
超えてるとか、そうじゃなきゃ条件的によほど悪いか
（例えば再建築不可の場所）なんだがね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 18:31:14.63

(´･ω･`) 悪い人じゃないかもだけどﾁｮｯﾄ・・・
>>303 たぶんそのレベルまで行ってないと思うん

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 18:39:38.32

(´･ω･`) >>304
安いのはあるけど、やっぱり事情があるん
泊さんのは中途半端な感じがするん

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 20:27:40.94

これ平屋だな

常磐線牛久駅　徒歩20分　3LDK　585万
スーパー270メートル
https://www.athome.co.jp/kodate/6967531256/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 20:32:22.31

茨城侮れないけどね

常磐藤代駅　徒歩6分
徒歩5分内にスーパー2軒
5DK　590万
https://www.athome.co.jp/kodate/6966166973/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 20:52:33.46

ボケ爺、またムダな情報を拾って来あがって
価値観通り過ぎて、自己顕示欲が強すぎだろバカ
>>307 >>308
https://i.imgur.com/dW4hscs.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 22:26:36.57

メンテナンスしないで借りてくれる人いるかよ

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 22:54:12.82

藤代駅　賃貸
https://suumo.jp/chintai/ibaraki/ek_33920/

**車内泊の人** · 2019/02/08(金) 23:12:13.07

藤代駅　徒歩6分より遠い2Dkでも、家賃５～６万する

つまり
藤代駅徒歩6分の戸建て5Dkを、５～６万で借りる人は必ずいる
7万でも行けるかもしれない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/08(金) 23:54:34.83

(´･ω･`) >>312 泊さんって年収いくらなん？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 07:56:40.29

昔、竜ケ崎に居たことあるから藤代とか牛久は懐かしい響きだな・・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 10:52:05.56

借家の管理は大変そう。
あそこがおかしくなった風呂の排水が悪い
換気扇が回らない二階の住人がうるさい

そういうトラブル出たときどうしてんの？

**車内泊の人** · 2019/02/09(土) 13:34:22.97

>>315
俺の貸家で言えば、リタイア後に買って住んでた家で、

こっちが客だけど、その不動産屋を、家を世話してもらったとか持ち上げて
年賀状やお歳暮のマネごともして、懇意に持ち込んでいる。
当時から、私を下の名前で○○さんと呼んでくれている。

だから、遠方であっても、善意の知人として管理を任せられてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 13:35:28.10

泊、管理の内容を書けよ

**車内泊の人** · 2019/02/09(土) 13:45:33.28

でも、収益物件としての買うなら、賃貸は案外もうからない
以下のことに目を向けないとね

購入仲介手数料
登記費用
不動産取得税

毎年、固定資産税
毎年、所得税、住民税アップ
毎年、国保アップ

随時、物件補修費等
売却時仲介料
そして、売却損の覚悟。

だから、手持ち資産の有効活用が無難。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 13:47:59.54

補修費用ね？
シロアリ業者に台所床下構造の問題を言われても、床「板」問題と切り替えて
この前も、逆切れしてて

しかし、することに変えてきたな

車内泊は全て妄想。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 15:47:16.23

>>316
具体的に店子から苦情出たときの話は無いの？

**車内泊の人** · 2019/02/09(土) 17:27:56.40

>>320
入居時に、もともと古い家だからとして、
簡単にできる事は自分でやってくれと言ってある

・灯油ボイラーが壊れた
⇒LP業者負担でLPボイラーに換えた。

・ふすまが渋い
⇒シルバー人材を手配してもらった

・次に入居した建設業者は、家賃の不満が大きかったらしく
冬寒いから下げろ、ムカデが出たから下げろ、
2週間借家にいなかったから下げろなど、無茶を言ってたようだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 17:29:41.52

俺が70歳になったら息子が帰ってくると言ってたから
それまでにリフォームするつもり
あと14年後

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 19:46:16.62

(´･ω･`) もっと具体的に教えて欲しいん…
収入と支出、借入利息と返済計画＝利回り

**車内泊の人** · 2019/02/09(土) 20:30:10.17

>>323

318で項目出してっから、関心があるなら自分でやってくれ。

賃貸は、物件売ってやっと利益だから、
入居中に高く売りに出す。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 20:50:01.62

はい、まだ売却してない。妄想なので売却出来ん杯

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 21:11:24.53

>>324
(´･ω･`) 具体例がないと分からんのん
確定申告とかどうしとん？せめて累進課税の％率だけでも・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 21:20:49.69

車内泊先生が教える不動産売買で財をなす方法
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1548573029/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 21:24:07.41

　
　　　　　　　 ||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　||　＝車内泊三原則＝　　||
　　　　　　　　　　||　１．助けない　　　　　　||
　　　　　　　　　　||　２．教えない｡　　 ∧_∧　　いいですね。
　　　　　　　　　　||　３．関わらない＼　(ﾟДﾟ,,)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |￣￣￣￣|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　|　　　　　　|
～（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧￣￣￣
　　～（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は～い、先生。
　　　　～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)～（＿(　　,,)
　　　　　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/09(土) 21:26:29.22

(´･ω･`) そこ､誰もおらんのん・・・

**車内泊の人** · 2019/02/09(土) 21:37:11.11

>>326

俺は年金に数十万の賃貸収入。

君は、君の所得を基準に計算するしかないだろう。
50代なら、その先は自分でやれや。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/02/10(日) 06:08:30.93

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この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
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おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
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老後の住宅どうする 2軒目

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