>>173
それ、築22年以上の木造の土地値物件を購入して、4年で減価償却する手法だよね？
一般的だと思うけど？
私の過去のデータで良ければ、数値だすよ。

購入価格が3180万円。土地と建物の価格按分は取得価格を約1:1で按分して、
建物価格が約1700万円。

この物件は1年以内に満室にできて、年間家賃収入が648万円。
表面利回りで20％以上ですね。
4年間は減価償却費が約425万円使えるから、家賃収入は増えても所得は殆ど増えない。

更地にして売れば2800万ぐらいになる。
いま5年目で節税効果は切れたけど、リフォームしつつあと10年は運用する予定。