トップページ⇒atom
1001コメント390KB

太陽光発電・太陽熱発電スレ PART 24

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無電力１４００１2012/04/28(土) 11:08:37.55
太陽光発電、太陽熱発電について語るスレです。
新技術、補助金、コスト、原価償却、各社パネル比較などについてどうぞ。

○避難所
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/news/5402/1333119225/

○前スレ
太陽光発電スレ PART 23
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/atom/1333203989/
0869名無電力１４００１2012/05/02(水) 22:37:23.52
今日のまとめ

１．虚言癖は、自分が間違いだと気付く知性もないこと（ホントしつこいｗ）
２．山本太郎は太陽電池販売員にまで身を落としたこと（哀れニダ　涙）
３．新たな妄想パターンが生じたこと。
　　　これまで：「工作員ニダ、電力会社社員ニダ、原子力関係者ニダ」
　　　新規　　：「ウリのことを妬んでるニダ」「持ち家じゃないニダ」
　　　　　　　　「証拠がないのが証拠ニダ！」ｗ

■１０年以上利益の出ない「金儲け」を羨むヤシはいない。ｗ
0870名無電力１４００１2012/05/02(水) 22:37:38.93
さて、会社で残業代も電気代もたらふく稼いだし
そろそろ家に帰って寝るとするかw
0871名無電力１４００１2012/05/02(水) 22:44:55.39
>>868
副業の初期投資に3千万かよ。
その規模だと税金も考えないといけないぞ。
0872名無電力１４００１2012/05/02(水) 22:55:34.14
>>871
副業ｗの初期投資に３０００万あるなら、風力の方がまし。
ＩＲＲが太陽電池６％に対して８％と３割以上もお得だからな。ｗ

さらに！

　不動産運用で２０％ニダ！（大笑）
　築２２年中古木造ボロアパートの「減価償却」で大儲けニダよ！
　中古ボロアパートに太陽電池つけて築３２年になって・・・。でも儲かるニダよ！

なんだそうだ。（爆）
あ〜腹いてえ。ｗ
0873名無電力１４００１2012/05/02(水) 22:58:01.44
>>870
太陽電池の営業さんて、残業で大変ですね♪
ＧＷだっていうのに、なんというブラック会社でせう・・・（哀）

営業、がんぱってくださいね！（はぁと）
0874名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:05:50.42
同じぐらい金がかかるアパート経営だって人によっては副業
稼ぐんだから税金考えるのは当たり前だし

費用を抑えたいなら１００ｋｗといったけど５０ｋｗ未満でもいい儲けも半分になるけど設置費用も半分ですむ

もちろん人によってはもっと儲かる副業はあるだろうけど
設置した後は天気任せで何もやることはないから本業に集中できる

>>872
風力なんて設置できる場所がすごい限られるものなんて一般人には無理だぞ
0875名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:11:05.56
>>868
即時償却の人？
いつも情報不足なんだよ。
その土地は借りるのか？買うのか？
それとも農家の土地持ちなのか？

借りるならそれだけで毎年３０万の赤字だぞ。
0876名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:22:02.33
>>875
別

北海道の坪単価５０００円きるところでも買えばいいんじゃね
北海道は太陽光発電には適してるみたいだし
４５０坪でも２２５万円だぞ５０ｋｗだったら２００坪用意でいい
0877名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:26:04.44
「今後１〜２年で５００メガワットを開発したい」――日本アジアグループ山下会長兼社長
http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/f70549982381f89eab0a063855ad891e/
0878名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:55:18.27
北海道は太陽光発電には適してるみたいだし
北海道は太陽光発電には適してるみたいだし
北海道は太陽光発電には適してるみたいだし

ｗ
0879名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:58:08.52
>>878
無知をさらけだしたな
0880名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:59:21.42
>>851

不動産経営者だけど、補助金に関してのあなたの主張とは異なり、
賃貸アパートに設置する場合は補助金を所得税額の特別控除にすることは出来ないぞ？

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/02/46.htm

>>872
中古ならグロスで20％は、ざらにあるぞ？
勿論、物件は厳選しないと難しいが。
減価償却の短い中古物件の購入も、税率が上がったときに一般的に使われる手法。
0881名無電力１４００１2012/05/02(水) 23:59:29.68
>>876
北海道でもそこそこ実績できたから、利用価値はありそうだな。
0882名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:04:40.24
>>876

北海道で、買ったら最後誰にも売れない土地を買うんですか・・・。
それなら風力発電のＩＲＲは３割以上も高いのに・・・。（笑）

中古木造ボロアパート運用の達人さん、出番ですよ。♪ｗ
このバカの相手お願いしま〜す。（笑）



0883名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:05:03.18
>>872
あとね、築22年木造を買い足していくのは、既に所得税率が上がって困ってる人の戦略ね。
かなり羨ましんだが。
0884名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:07:24.08
>>882
いや、バカは君一人だけだと思うよ。
0885名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:10:02.20
北海道って積雪による影響は大丈夫なのかな
流石に北陸ほど積もることはないだろうけど
これ見るとけっこう積もってそうじゃない？
ttp://www.snowdroper.com/snowdroper.html
0886名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:13:55.67
風力の話が出てるけど、風力は実際に運用しないと発電量の予想が難しいから、
副業ならリスクの少ない太陽光でしょう。
0887名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:19:46.22
100 kWはともかく、20 kWとかなら個人でも充分できると思うが。

100 kWだ土地を用意する必要があるが、20 kWなら屋根に設置できる物件もありそうだな。



0888名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:22:21.60
>>855

自分も20kWぐらいのは、やろうかと真剣に考えてるよ。
0889名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:23:29.85
マンションですけど窓締め切ってるので、窓に貼り付けて運用できるやつ
作ってください。あるいは転用できるやつ作ってください。
0890名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:24:40.73
>>885
そのＨＰのだと３０ｃｍほど地面との間にスペース作って雪が落ちる場所作ればそれほど問題にはならないような気がする
さすがに設置したわけじゃないから正解かどうかわからないけど

あと北海道の場合は冬はほかの地域と比べて発電はしないけど
夏の発電量で年間発電量では全国と遜色ない
もちろん北海道全部が適してるわけではないダメな地域もあるけど
0891名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:25:29.15
>>883
築22年の木造ボロアパートの「減価償却」で「儲ける」という特異なお話ですから。ｗ

ほらね、築２２年中古木造オンボロアパートが最強でそ？（笑）

ねえ、「副業」なら太陽電池なんかやめて築２２年木造ボロアパート経営でそ？でそ？ｗ

おまけに、新品太陽電池つけて、１０年償却できないけど、なぜか築３２年の
オンボロ木造アパートで大儲け♪ｗ

これ最強ニダァ〜！ｗ


0892名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:26:20.57
>>890
夏の発電量で挽回して年間発電量では遜色ない
0893名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:30:07.08
>>890

土地が安いという理由のみなら、北海道に固執する必要はないと思うけど。

坪0.5万円、傾斜地で南向きとか、探せば出てきそうだが。
0894名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:30:44.98
>>889
DIY板に太陽光発電スレあるよ
0895名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:30:50.02
>>892
北海道が「適している」がどうして「遜色ない」まで落ちるんですか？

0896名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:33:05.64
>>891
あたま大丈夫？
0897名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:34:53.54
>>890
だが、北海道は晴天時の昼間ピークを押し上げる冷房需要が少ないから、
有用度では太陽光には不向きとも言える。
うまく風力も使えればいいんだけどなあ・・・今のところ北電がいやがってるんだっけ？

0898名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:35:40.50
>>896
さわるな。
0899名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:36:27.11
>>895
北海道とわかりやすく本州どちらも適してるところと適してないところがあって

北海道の降雪への影響聞かれたから
こちら本州との比較での遜色ないという話になるんだけど
国語もう一度勉強してきたら？
0900名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:37:16.44
>>891
減価償却が短ければ、節税効果を前に持ってこれる。
0901名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:39:35.02
北海道って広いよ。
南の沿岸と北の先では九州南部から山陰以上の距離がある。気候も違う。
0902名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:41:44.80
>>899
冬場の雪の影響が思ったよりも少ないのなら
むしろ東京よりも適してるのでは？
東京の夏は暑すぎて発電効率悪いし。
0903名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:42:34.74
>>893
探せばあるだろうけどどうしても少ないんだよね
北海道は数がすごい豊富だから探しやすい
0904名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:42:38.65
>>891
減価償却を短く出来れば、そこから利益は出せるぞ？？
キミは経営には向いてないな。
0905名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:44:43.84
>>904

経営に「も」向いてないの間違いだよ！
「家なし粘着君」には適職はないだろよ。
0906名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:47:29.15
>>902
ttp://www.snowdroper.com/
札幌との比較があった
夏がいいのではなくて雪が降るせいで悪いみたい
0907名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:48:06.24
>>903

発電所の規模が発電効率に影響しないのだから、まとまった面積が確保できなくてもＯＫでは？
0908名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:51:41.72
>>907
分散設置もいい考え
0909名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:55:05.86
>>908
新手の原野商法みたいじゃんw
太陽光発電設置費用と維持費の他に土地購入費と固定資産税まで加わってペイできるのかな
0910名無電力１４００１2012/05/03(木) 00:56:02.19
>>900

太陽光の減価償却も10年ぐらいなら有難いのだが。
17年は、少し長い気がする。
実際の耐用年数よりは短いから、ＯＫなのか？
0911名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:02:34.12
>>909
トータルの価格は設置ｋｗ数と土地価格で変わるだろうけど
税金も土地価格での計算だし特別高くはならないだろ
0912名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:08:18.89
5.5kw以上のパワコンは1〜2年保証だよ
0913名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:08:44.14
>>911
太陽光発電のためだけに
価値のない土地をわざわざ買うってどうなのよ？
0914名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:13:18.68
>>911
そもそも北海道の原野に電気など通っていない
0915名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:13:27.08
>>913
太陽光発電するなら無価値だった土地に価値を作ってるだろ

おまえ他人の評価がないと生きていけないんだな
0916名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:15:32.09
>>914
北海道なら坪５０００円のところでも普通に電気がある地域いっぱいですけど？

こちら本州なら電気もない地域ばっかりかもしれないけど
0917名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:25:51.00
>>904-905
>減価償却を短く出来れば、そこから利益は出せるぞ？？
>減価償却を短く出来れば、そこから利益は出せるぞ？？
>減価償却を短く出来れば、そこから利益は出せるぞ？？
>キミは経営には向いてないな。

減価償却は「利益」じゃなく「費用だ」って何回目？（バカはループするｗ）

■　「減価償却で利益を出す」のではなく、
　　「減価償却で利益を減らす」のだよ、自称達人君。ｗ

キミは経営には全く向いてないな。（嘲笑）
0918名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:32:03.87
>>880
>不動産経営者だけど、補助金に関してのあなたの主張とは異なり、
>賃貸アパートに設置する場合は補助金を所得税額の特別控除にすることは出来ないぞ？
>http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/02/46.htm


「ＵＲＬの内容を理解できないほどのバカで〜す。」という告白をしているのか？（笑）

0919名無電力１４００１2012/05/03(木) 01:40:19.65
前スレ流れてるから誤魔化せると思ったのか？（笑）

自称「不動産運用の達人」様のご主張♪ｗ

前提
　築２２年中古木造ボロアパート
　取得価額は土地の評価額のみ算入し、売買当事者双方の合意により建物無償。
　その建物の「減価償却」で儲けるニダ！

さあ、具体的に数額を入れて、説明汁。（バカはループするｗ）
0920名無電力１４００１2012/05/03(木) 03:53:14.42
東北被災地域は更地になったところ設置すればいいんじゃない
隣国人が又住まわれないように
0921名無電力１４００１2012/05/03(木) 05:41:26.26
一月の消費量１４０ｋｗです。そのうち自家消費は４０ｋｗです
１４０／３０＝４．６ｋｗｈ　一日使っている計算になる
半分にできればいいが難しいね。毎時２００ｗも使っているから
0922名無電力１４００１2012/05/03(木) 06:30:47.78
原野を整地して、送電線引いて、毎日見回りして、ご苦労様です
0923名無電力１４００１2012/05/03(木) 09:48:01.67
http://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/0424.html
太陽電池の耐久性やメンテナンスに思わぬ課題があることが判明
0924名無電力１４００１2012/05/03(木) 09:57:41.32
毎日見回って、屋根から落ちるやつ増えるな
0925名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:18:56.77
>>917
本物の馬鹿だな
0926名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:29:35.60
>>925
これは恥ずかしいレベルだな
減価償却は短い方がいいよ
0927名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:39:28.07
>>925
バカなのもあるし、粘着ニート君に収入がないのも影響しているのでは？
ニートに節税を説いても無駄だろ。>>917は所得税が高くて困るような人間じゃないだろ。
「粘着家なしニート」には節税効果は理解できんよ。
0928名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:41:23.95
関心を示すと喜ぶからやめなさいよ
0929名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:46:02.06
>>919
＞取得価額は土地の評価額のみ算入し、売買当事者双方の合意により建物無償。

だから土地の相場で購入したって話だったろ。築22年の人は。
前提が変わってるぞ。
で、あなたは、土地の相場で購入すると建物価額はゼロになるとか無知をさらしたんだよね？？
0930名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:51:48.87
いやもう文章読解力が中卒未満
当事者間の合意なんて税制上の資産評価とは無関係なこと理解できない
まあ不動産取引したことないジジィには無理か
0931名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:51:57.17
>>928

でもさ、減価償却の短い物件が得だと理解できないレベルって珍しくない？
観察してると面白いんだけど？
0932名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:56:02.38
粘着ニートはこれだけフルボッコ食らってもまだ恥さらしに出てくるのかな(藁)
0933名無電力１４００１2012/05/03(木) 11:57:34.36
>>930

そそ。粘着君の読解力は中卒程度。

>まあ不動産取引したことないジジィには無理か

20代か30代のニートだと予想してるんだけど？爺さんなの？
0934名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:00:53.16
>>932
時間だけは幾らでもありそうだし、粘着ニートは恥さらしに再登場するよ！
0935名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:12:42.68
>>932
粘着ニートは恥さらしてるね。確かに。

粘着ニートの無知さは……、
・土地価額と建物価額の按分が理解できていない。
・減価償却は短い方が有利なのが理解できていない。
・賃貸物件でも太陽光に補助金が出るのを知らなかった。
とかかな？

減価償却の話は、それなりに所得がある場合限定だから、
ニートに理解させるのは無理か？
0936名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:19:06.72
太陽光設備の減価償却も、もっと短い方がお得だよな。
パネルじゃなくて、パワコンの寿命に合わせて減価償却は10年にしてほしい。
0937名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:26:15.10
http://www3.nhk.or.jp/news/web_tokushu/0424.html
太陽電池の耐久性やメンテナンスに思わぬ課題があることが判明
0938名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:35:56.72
>>917
これはバカすぎる！
粘着ニート、本当にバカだよ。

減価償却が短ければ、収入は増えても帳簿上の所得は大きく圧縮される。
そうすれば、課税の増加が防げるので、より多くの現金が得られる。
帳簿上の数値より、実利益だろ。

減価償却が長くて、節税効果が先送りされるより、節税効果を現金化して再投資できる方が得。
先に得られた分の現金は、国債買ってもいいし、定期貯金に入れてもいい。
0939名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:39:44.05
１２年前と今では太陽光パネルの壊れやすさも違うんだと思いたい。
0940名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:41:53.36
>>919
売主・買主が、土地と建物の価格をいくらと考えたかは関係ない。
仲介人が評価額から土地価額と建物価額を算出して按分する。
0941名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:45:25.17
>>938
粘着ニートには、資産がないから運用の概念もない。
説明するだけ無駄。
0942名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:53:38.21
法人向けの太陽光発電は今なら単年度一括償却できる。
去年うちの会社は利益分を全額太陽光発電で償却したから法人税かからなかった。
0943名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:56:01.35
>>939
実際は20年以上稼働するのに17年で減価償却だから、お得だと思うけど。
これ以上短くすると、それこそ節税目的で設置する人が増えそうだな。
それでも、設置数は増えるから良い事なんだろうけど。
0944名無電力１４００１2012/05/03(木) 12:59:21.50
>>917
帳簿上の所得が減るんだよな？税金が減るぞ？
0945名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:03:07.87
ふぁ〜あ。（あくび）
ねえ、馬鹿ってどうしてループするの？（クスクス）
具体的にどうやって「大儲け」するのよ、木造ボロアパートの「減価償却」でさ。ｗ

>>929
そうだよ。そのとおり。土地の相場「のみ」で買って、建物タダ♪ｗって大喜びしてたよね。ｗ

>>930、>>940
＞当事者間の合意なんて税制上の資産評価とは無関係
そうだよ。そのとおり。だ・か・ら、売主が「タダ」と認めた建物の評価額を勝手に高くして「償却費」を過大に評価することはできませんから。ｗ


0946名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:07:44.78
>>917
減価償却はＣＦを増やす方に作用するのが、わからない？？
あたま大丈夫？？
0947名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:08:40.30
>>938
>減価償却が短ければ、

減価償却期間は決まってますから。（笑）
さあ、早く「具体的な数値」を出してどんなに「大儲け」したか示してよ。ｗ

■ねえ、馬鹿って「具体的な数値」って漢字読めないの?
　さあ、どんなに「大儲け！（爆）」できるのか楽しみ♪（ワクワク）

前提
　築２２年中古木造ボロアパート
　取得価額は土地の評価額のみ算入し、売買当事者双方の合意により建物無償。
　その建物の「減価償却」で儲けるニダ！


0948名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:09:40.37
>>945
お、粘着基地外ニート君の登場だ
0949名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:09:48.33
あーあ、やっぱ不動産持ってないので固定資産税評価額のことわからない｢(ﾟﾍﾟ)んだ

知らないなら恥さらしに来なきゃいいのに
0950名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:13:09.82
>>947
土地値で「土地と建物」を買ったという話だったと思うんだが。
勝手に
「取得価額は土地の評価額のみ算入し、売買当事者双方の合意により建物無償。
」に、設定変えてない？？
0951名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:18:21.36
>>947
？
仮に土地値の相場以下で物件を買っても、建物価額にも按分できるぞ。
0952名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:19:15.60
双方合意で建物無償で売買したら税制上の建物の評価額が0になるとでも思ってるのかね。
もはやチショウレベル
0953名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:21:58.33
■バカループ防止の為
【問題】：どうやったら、築２２年の木造ボロアパ−トの「減価償却」で「大儲け！ｗ」するか。
【前提】：
１．建物は売主さえ「タダ」と言い出す築22年木造ボロアパ−ト。
２．当然、売買は「土地のみ」「建物タダ」で買えたニダ！（ホルホル）
３．「優良物件」なんだから按分比率は固定資産税１０対１？ｗ
４．減価償却は費用であって利益ではありません。（常識）
５．節税効果？　その「節税」するためにいくら「費用」かけたの？（大笑）

さあ、具体的数値でどうぞ。ｗ
ほんと、馬鹿ってループするから手間がかかる。（笑）


0954名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:23:19.06
>>947

そもそも

＞取得価額は土地の評価額のみ算入し

この表現からして意味不明なんだが？
取得価額は取得価額であって、土地の評価額は関係ないだろ。

不動産を購入したことないだろ、粘着ニート君。
0955名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:27:03.57
>>936
あれさ、メーカーに確認して、パネル、架台、パワコンとか個別にできるんじゃね？
農家のトラクターなんかは、トラクター本体8年、後ろのロータリー5年とかできる。
税理士も税務署の農業担当の職員ですら聞かれるまで知らなかった。
知らないで買った時の金額1式で申告すると8年とかになってしまう。
変な話だが、税務署は交渉できる。
償却資産税は市町村で別だからこっちも申告が必要。
順序としては、償却資産税の方を個別の年数で市町村に申告する。
次に、その償却資産台帳のリストを添付して税務署に償却資産の原価償却を申告する。
・・・の手順でいい。

普通は短かけりゃいいハズだが、償却中の赤字が他の事業所得で相殺できりゃいいが、
できない状態だと困るのと、早く償却終了すると以降が黒字になってしまう。
後は、将来の税制がどうなるのか不明と言う事だな。
少なくとも安くはならんだろ。
0956名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:27:27.99
>>952
>双方合意で建物無償で売買したら税制上の建物の評価額が0になるとでも思ってるのかね
>双方合意で建物無償で売買したら税制上の建物の評価額が0になるとでも思ってるのかね
>双方合意で建物無償で売買したら税制上の建物の評価額が0になるとでも思ってるのかね

ね、馬鹿ってループするでそ？（笑）

バカってホント手間がかかってキライ。ｗ

0957名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:29:01.28
田舎で22年前に5000万でアパート建てたとする。現在の土地の固定資産税評価額1000万、建物の固定資産税評価額も1000万とする。もう建物古いから価値0として総額1000万で売買した。さて買った人はこの建物いくらで減価償却できるか？

粘着ニートの答えは0円だそうだw
0958名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:31:14.80
>>954
>>953

バカループ♪ｗ


0959名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:32:39.42
ループじゃなくてジサクジエンでしょ。
0960名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:32:47.71
>>953
土地値で賃貸物件が購入できるなら、俺が買う。
木造22年で土地値物件は、ほぼ最適化された条件だぞ？
0961名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:37:08.80
バカループは953ね。
0962名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:40:57.75
>>957
>現在の土地の固定資産税評価額1000万、建物の固定資産税評価額も1000万とする
>現在の土地の固定資産税評価額1000万、建物の固定資産税評価額も1000万とする
>現在の土地の固定資産税評価額1000万、建物の固定資産税評価額も1000万とする

ははは。
ひひひ。
ふふふ。（大笑）

築２２年のボロボロ木造アパートで、そんなド田舎で「優良物件ニダ！」（大笑）

0963名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:41:43.99
おい、わかったぞ
この粘着、賃貸収益考えてない
だから減価償却だけでは利益出ないとか、前提が全くわかってない
だから無限ループとか言ってる

もはや理解力小学生以下
0964名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:42:04.75
>>957

そうそう。ここまで極端な例は珍しいけど、こういった物件もたまに出てる。
田舎でも立地が良ければ自分は買うよ。
0965名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:46:21.41
>>963

それもあるね。
あと、運用後に土地が残ってるのも理解してなさそう。

粘着ニートの理解力が小学生以下なのは、同意見です。
0966名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:46:38.11
>>960
>土地値で賃貸物件が購入できるなら、俺が買う。

誰も止めてませんが？（笑）
売主さえ「取得価額」に「建物評価額」の「評価額」を「算入」することを
あきらめるほどのボロボロアパートですよ、旦那。（笑）

えっ？　売主が損しても売りたかった物件ニダ？ｗ
そんな都合の良い「優良物件」特別価格の例外の話しでしたっけ？（大笑）

0967名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:49:51.79
>>962
>おい、わかったぞ
>賃貸収益考えてない
>賃貸収益考えてない
>賃貸収益考えてない

はぁ？（苦笑）
いくらバカでもここまでバカなんですかぁ？（クスクス）

ねっ、馬鹿って手間がかかるでそ？ｗ

0968名無電力１４００１2012/05/03(木) 13:52:43.63
>>965
>あと、運用後に土地が残ってるのも理解してなさそう。
>あと、運用後に土地が残ってるのも理解してなさそう。
>あと、運用後に土地が残ってるのも理解してなさそう。

あらら、ボロアパートの「減価償却で大儲け！（ホルホル）」は、
もう諦めちゃったんですかぁ？（クスクス）
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。